Schöne und helle Dachgeschosswohnung

Ballisgraben 7 37627 Stadtoldendorf, Niedersachsen
Frei ab: 01.08.2026
700 € Kaltmiete
5,38 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5
Etage
2
Einbauküche
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)700 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten150 €
Kaution 2.000 €
Stellplatz Garage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche130 m²
Zimmer5
Stockwerk2
Baujahr1909
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Sehr schöne Altbauwohnung nach Komplettsanierung zu vermieten.
Haus mit zentraler Holzpelletsheizung

Hinweise:
Ein regelmäßiges Arbeitseinkommen, Rente o. ä. ist Voraussetzung für eine Anmietung der Wohnung.
Keine Tierhaltung.
Auf Wunsch eigene Garage.
Separater Abstellraum zu jeder Wohnung im Keller
sowie Gemeinschaftsraum für Waschmaschine/Trockner.

Verfügbar ab: 01.08.2026

Objektzustand: vor 3 Jahren komplett saniert

Bodenbelag: Dielenboden und Venylboden

Heizungsart: Holzpellets Zentralheizung

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Ungefähres monatliches Nettoeinkommen
möglicher Mietbeginn
Makleranfragen nicht erwünscht

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Parkett, Kunststoff
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 53 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert53 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

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Ballisgraben 7
37627 Stadtoldendorf – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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