TOP GEPFLEGTE Wohng. zu ca. 66 qm, 2 Zim., Balkon + Gartennutzng., Stellplatz in Arnsberg-Neheim!

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In einem top gepflegten 6-Fam.-Haus aus dem Baujahr 2000 befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoß. Auf ca. 66 qm verteilen sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit Tageslicht und ein Abstellraum.

Das Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz um Ihre Wohnlandschaft und auch Ihr Esszimmermobiliar unterzubringen. Der Boden wurde hier und im Flur mit modernem Laminat versehen. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zu Ihrem 8 qm großen West-Balkon.

Die vom Wohnzimmer aus zugängliche, offene Küche bietet genügend Platz für eine 2-3-zeilige Kücheneinrichtung und wurde mit einem hellen Fliesenspiegel versehen. Die zeitlose und sehr gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräte von Bauknecht (neue Spülmaschine, Backofen mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Gefrierf. etc.) kann optional vom Vormieter für 250,- Euro übernommen werden.

Das ebenfalls schöne Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz auch für einen recht großen Kleiderschrank.

Ein ca. 8 m² großer Süd-West-Balkon gehört zur Wohnung dazu und ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Des Weiteren können Sie den ca. 600 m² großen Gemeinschaftsgarten nutzen.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne nebst integrierter Dusche, einem Waschbecken, einer Handtuchheizung und einem Hänge-WC und wurde raumhoch gefliest. Ein Fenster sorgt hier für viel Tageslicht und sehr gute Belüftungsmöglichkeiten.

Beheizt wird durch eine sparsame Gaszentral-Heizung (moderne Brennwerttechnik!). Es stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Kabel zur Verfügung, sowie ISDN + DSL fähige Telefonanschlüsse (Unitymedia vorhanden). Ein gemauerter Kellerraum und ein Abstellraum in der Wohnung sorgen für viel Stauraum.

Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und wird mit einer monatlichen KM von Euro 20,-- berechnet.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1
Garten	Ja
Keller	Ja

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Diese attraktive Wohnung ist ideal für ein gut situiertes Paar oder den solventen Single und kann ab dem 01.09.2026 für eine Kaltmiete Euro 525,-- + KM Euro 20,- Stellplatz + Euro 175,-- Nebenkosten inkl. Heizung, Wasser & Kabel-TV Ihr neues Zuhause sein. Tierhaltung ist hier nach Absprache erlaubt.
2 KM Kaution (gerne auch über Bankbürgschaft).

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Biernath.
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0

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