Moderne Wohnung nach Kernsanierung EBK möbliert Stellplatz

26384 Wilhelmshaven, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
845 € Kaltmiete
14,32 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)845 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten50 €
Kaution 2.535 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche59 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1980
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung wurde vor Kurzem aufwendig kernsaniert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, modernes Design und ein durchdachtes Wohnkonzept. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die Komfort, Qualität und ein sofort bezugsfertiges Zuhause schätzen.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller, großzügig L‑förmiger Flur mit maßgefertigten Einbauschränken und integriertem Waschmaschinen-/Trocknerbereich – perfekt für eine klare und aufgeräumte Wohnatmosphäre.

Das Wohnzimmer besticht durch seine moderne Möblierung mit gemütlicher Couch, Essbereich und Wohnwand – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Ein Bett ist aktuell nicht vorhanden, kann jedoch auf Wunsch gestellt werden.

Design-Badezimmer mit Premium-Ausstattung und Fußbodenheizung.
– Marken-Sanitär von Hansgrohe, Kaldewei und Duravit
– Komfortable Regendusche sowie Badewanne
– Fußbodenheizung für angenehme Wärme
– Moderne Fliesenoptik und stilvolle Beleuchtung
– Automatische Ventilation mit Feuchtigkeitssensor
– WC-Modul

Moderne Einbauküche vom Fachgeschäft
Die separate Küche wurde individuell geplant und überzeugt durch Qualität und Funktionalität:
– Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von NEFF
– Edle Küchenspüle von BLANCO
– Inkl. Mikrowelle und Kaffeevollautomat von Bosch
– 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Ruhe
Ebenfalls ausgestattet mit automatischer Ventilation (Feuchtigkeitssensor)

Weitere Highlights
Vollständige Möblierung – sofort einziehen und wohlfühlen
Moderner Designbelag in Holzoptik
Sehr gepflegte Wohnanlage
PKW-Stellplatz im Hinterhof (Zufahrt über komfortable automatische Schrankenanlage)
Zentrale Lage.

Möblierung
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Ein Bett kann bei Bedarf unkompliziert ergänzt werden.

Fazit
Eine seltene Gelegenheit: Neuwertiger Zustand nach Kernsanierung, hochwertige Ausstattung und durchdachte Details machen diese Wohnung zu einem echten Premium-Angebot.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollständig ausgestattet – ideal für einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand:

Gardinen und stilvolle Beleuchtung (Lampen)
Moderner Teppich sowie dekorative Bilder für ein angenehmes Wohnambiente
Komplett eingerichtete Diele mit Spiegel und Stauraum
Praktische Einbauschränke sowie zusätzlicher Kleiderschrank
Kommoden und funktionale Tische
Voll ausgestattete Küche inkl. Kaffeemaschine und Mikrowelle
Stilvolle Möbel und durchdachte Details für komfortables Wohnen

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 155 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf155
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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26384 Wilhelmshaven – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Zentrale und dennoch ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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