Kapitalanlage mit Stil - Neuwertige 3 1/2 Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage!

73529 Schwäbisch Gmünd
Frei ab: vermietet
349.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
121 m²
Zimmer
3,5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 349.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche121 m²
Zimmer3,5
Stockwerk1
Baujahr1995
Verfügbar ab vermietet
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese neuwertige Wohnung überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit moderner Ausstattung.
Die Immobilie bietet ein durchdachtes Raumkonzept sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Besonderheiten dieser interessanten Wohnung sind der großzügige Balkon sowie die überdachte Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und den Wohnbereich ideal ergänzen.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich in das moderne Gesamtbild ein.

Zwei Stellplätze unterstreichen die Attraktivität der Immobilie.
Dank des neuwertigen Zustands präsentiert sich die Wohnung äußerst gepflegt und ermöglicht eine langfristig interessante Investition.
Die schöne Wohnlage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einer überzeugenden Kapitalanlage.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen1
* separater Eingang
* drei großzügige Zimmer
* Wohnküche
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC
* Balkon und Dachterrasse




Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 122.4 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum20. 03. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)1995
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert122.4 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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73529 Schwäbisch Gmünd

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage.
Bargau bietet eine gute Infrastruktur, hier gibt es noch einen Bäcker und einen Metzger vor Ort. Ebenso verfügt der Ort über einen Kindergarten und Grundschule.
Weiterführende Schulen und mehr Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der schönen Stadt Schwäbisch Gmünd.

Sonstige Informationen

* Die zu erwartende Miete beträgt monatlich 1.150 Euro zzgl. NK
* Einbauküche
* Photovoltaikanlage BJ 2018
* BJ des Hauses 1995, 2008 erfolgte ein Anbau
* bodentiefe Fenster
Ansprechpartner/in: Büro Ostalb
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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