Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Solar

25474 Hasloh, Schleswig-Holstein
Frei ab: 01.11.2026
649.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
154 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 649.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche605 m²
Zimmer5
Baujahr1992
Verfügbar ab 01.11.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am westlichen Rand von Hasloh. Die gewachsene Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Der Blick aus der Küche geht über den Garten, einem Acker bis hin zum Erholungswald in unmittelbarer Nähe.

Das Gefühl der Offenheit beginnt direkt beim Eintreten in das Haus. Ein geräumiger Flur empfängt Sie im Erdgeschoss. Von dort gelangt man in die Küche, das Wohnzimmer und das Gästebad mit Dusche. Treppen führen direkt in den Keller und das Dachgeschoss.

Das weitläufige Wohnzimmer bietet Zugang zum Wintergarten und den beiden Terrassen. Die großzügige Küche wurde 2023 komplett neu eingerichtet. Von dort gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Wachmaschine und Wäschetrockner sowie der Wärmepumpe für das Warmwasser. Die Wärmepumpe nutzt die Abluft aus den beiden Badezimmern, der Küche und dem Hauswirtschaftsraum, sodass dort nicht gelüftet werden muss.

Im Dachgeschoss schaffen vier großzügigen Schlafzimmer Platz für die ganze Familie und ermöglichen eine flexible Nutzung: Zum Beispiel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Ein geräumiges Bad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Toilette ergänzt das Dachgeschoss.

Der große Keller mit seiner Deckenhöhe von ca. 230 cm bietet ebenfalls verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, als Bastelkeller, Tobe-Zimmer für Kinder, als Proberaum für den Musikunterricht oder Abstellfläche. Der Raum mit Tageslicht-Fenster eignet sich auch gut als Gästezimmer oder Büro. Der große Heizungsraum wird derzeit als Werstatt genutzt. Die Heizungsanlage wurde 2021 mit Brennwerttechnik erneuert. 2023 wurde auf dem Dach eine Solaranlage mit 8,4 kW installiert.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 110 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert110 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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25474 Hasloh – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Im Süden von Schleswig-Holstein befindet sich der schöne Ort Hasloh, perfekt gelegen im Grünen, und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Metropole Hamburg. Die gute Anbindung durch die Vorortbahn „AKN“ sorgt dafür, dass Sie in 40 Minuten die Innenstadt erreichen. Die Elektrifizierung der AKN-Strecke wird in Kürze eine durchgehende S-Bahn-Verbindung zum Hauptbahnhof bieten und die Fahrtzeit weiter verkürzen.

Auch mit dem Auto erreicht man von Hasloh schnell Hamburg, den nahegelegenen Flughafen oder über die Bundesstraße 4 sowie die Autobahnen A 7 und A 23 andere Teile Norddeutschlands.

Aufgrund der guten naturnahen Lage bietet das Dorf eine hohe Lebensqualität. Als Wohnort wird Hasloh vor allem von jungen Familien geschätzt, denn im Ort selbst gibt es mehrere Kindergärten – auch einen Waldkindergarten -, eine Grundschule, einen großen Spielplatz, einen Sportverein, sogar eine Reitschule und einen Kletterpark im großen Erholungswald am Ortsrand.

Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Quickborn und Bönningstedt und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder mit Fahrrad schnell und gut erreichbar.

Der Discounter Netto versorgt den Ort mit Gütern des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind in den angrenzenden Orten Bönningstedt, Norderstedt und Quickborn leicht zu erreichen.

Grundschule 1,3 km
Weiterführende Schulen 3 – 5 km
Einkaufsmöglichkeit 1,5 km
AKN-Bahnhof 1,3 km
Bushaltestelle 0,9 km
Flughafen 14 km
Nächstes Restaurant 1 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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