Ankommen, Wohlfühlen, Zuhause sein in Mühlheim mit vorhandenem Grundstück

78570 Mühlheim an der Donau
Frei ab: 2026
362.683 € Kaufpreis
Wohnfläche
118,86 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 362.683 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche118,86 m²
Grundstücksfläche633 m²
Zimmer5
Etagen1
Baujahr2026
Verfügbar ab 2026
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit STREIF Ihr maßgeschneidertes Traum-Einfamilienhaus in Mühlheim an der Donau, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses individuelle Projekt umfasst 118,86 m² Wohnfläche und bietet mit 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das innovative Baukonzept orientiert sich an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, die wir in einer ausführlichen Beratung gemeinsam ermitteln. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, Ein- oder Mehrgeschossigkeit, mit oder ohne Keller - Ihr Haus wird exakt nach Ihren Anforderungen geplant und innerhalb weniger Monate fachgerecht umgesetzt. Der KfW40-Standard garantiert eine energieeffiziente Bauweise, die nachhaltigen Wohnkomfort sicherstellt und Ihre Energiekosten langfristig senkt. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit STREIF und genießen Sie eine hochwertige, zukunftssichere Immobilie, die auf Ihre Lebensbedürfnisse zugeschnitten ist.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Das Einfamilienhaus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die als umweltfreundliche und energieeffiziente Befeuerungsart überzeugt. Diese Technologie sorgt für wohlige Wärme bei geringem Energieverbrauch und reduziert Ihre CO2-Emissionen erheblich. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung, bei der die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Kombination aus Eigenleistung und professioneller Fertigstellung garantiert höchste Qualität und Komfort. Freuen Sie sich auf eine durchdachte Bauweise mit hochwertigen Materialien und technischen Highlights, die Ihr Zuhause nicht nur optisch, sondern auch funktional auf ein neues Level heben.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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78570 Mühlheim an der Donau

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Mühlheim an der Donau, umgeben von einer naturnahen und familienfreundlichen Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege entlang der Donau bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Die ruhige Lage verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Ballungsgebiete. Grundstück ist noch für 136.920 ,- EUR vorhanden von der Gemeinde Mühlheim

Sonstige Informationen

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, welche sich besonders an Bauherren richtet, die bei der Errichtung ihres Hauses aktiv mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke in erfahrene Hände geben wollen. Die Sanitär-Grundausstattung ist Teil dieses Pakets, das Ihnen eine ausgewogene Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Ausführung bietet. Der Preis für das Haus des Typs STREIF-City beginnt ab 344.375 EUR. Vor dem Bau erfolgt eine umfassende Beratung, in der Ihre individuellen Wünsche erfasst und in eine maßgeschneiderte Planung umgesetzt werden. So entsteht Ihr Traumhaus, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, mit der Flexibilität verschiedener Dachformen, Geschossanzahlen und Kelleroptionen. Die Übergabe erfolgt wahlweise schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe.
Ansprechpartner/in: Herr Nathalie Dornbusch
06551-12 0
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim
06551-12 0

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