Doppelhaushälfte mit gewissem Flair mit vorhandenem Grundstück

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78576 Emmingen-Liptingen

Frei ab: 2026

371.527 € Kaufpreis

143 m²

Offene Küche

Kaufpreis

371.527 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	143 m²
Grundstücksfläche	400 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit STREIF Ihr Traum-Doppelhaus, individuell projektiert nach Ihren Wünschen, in der attraktiven Gemeinde Emmingen-Liptingen. Dieses moderne Doppelhaus bietet auf 143 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie: fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das zweckmäßige Raumkonzept auf einer Ebene überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und ermöglicht komfortables Wohnen auf einem 400 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet. Unsere Doppelhäuser sind die ideale Lösung, um auf begrenztem Raum großzügige Wohnqualität zu schaffen - perfekt für Paare, Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Das Projekt wurde speziell für Ihre Anforderungen projektiert und steht für nachhaltiges, modernes Bauen mit STREIF - einem erfahrenen und renommierten Anbieter im Fertighaussegment mit Fokus auf Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Die Ausbaustufe FastFertigPlus garantiert Ihnen hochwertige Qualität und durchdachte Technik. Sie beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung sowie die fachmännische Umsetzung der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch erfahrene Fachbetriebe. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW 40 EE Standard, was höchste Energieeffizienz und eine nachhaltige Reduzierung des Energieverbrauchs bedeutet. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion sorgt zudem für ein ruhiges Wohnambiente zwischen den Doppelhaushälften - ideal für ein harmonisches Zusammenleben. Durch die solide Bauweise und die sorgfältige Auswahl der Materialien genießen Sie langlebige Qualität und ein gesundes Wohnklima.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78576 Emmingen-Liptingen

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Emmingen-Liptingen, einer Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Hier profitieren Sie von ruhiger, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Spaziergänge und Erholung in der Natur sind somit jederzeit möglich, während Sie gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen. Die Lage ist ideal für Familien, die ein sicheres und familienfreundliches Umfeld suchen, sowie für alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Das Grundtsück kann über die Gemeinde oder Privat vermitelt werden.

Sonstige Informationen

Dieses Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die besonders für Bauherren geeignet ist, die Eigenleistungen erbringen möchten, aber die haustechnischen Gewerke professionell ausführen lassen möchten. Sie sparen durch die Muskelhypothek bares Geld und profitieren von niedrigeren Kreditkosten oder kürzeren Laufzeiten. Der Angebotspreis für das Haus City beginnt ab 344.375 EUR. STREIF bietet Ihnen verschiedene Ausbaupakete, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können, sodass Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Zudem profitieren Sie von der umfassenden Beratung und dem erfahrenen Service von STREIF, der Sie zuverlässig durch alle Bauphasen begleitet.

Ansprechpartner/in: Herr Nathalie Dornbusch

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten