Exquisiter Altbau-Charme! Elegante Wohnung im Briller Viertel mit DSL und Gartensitzplatz

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42115 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 12.05.2026

1.300 € Warmmiete inkl. NK

65 m²

Einbauküche

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.300 €
Kaution	1.300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	65 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	3
Verfügbar ab	12.05.2026

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser exquisiten Altbauwohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese aufwändig sanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Hauses aus der Gründerzeit in begehrter Lage des Briller Viertels in Wuppertal-Elberfeld. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Elberfelder City oder im nahe gelegenen Stadtteil Varresbeck. Ihren PKW parken Sie kostenfrei in der Straße, die A 46 in Richtung Düsseldorf oder Köln/Dotmund erreicht man in wenigen Minuten. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Parkett
Balkone	1

Ein wahres Juwel für alle, die das Besondere suchen. Diese geschmackvoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und das stilvolle, vollständig möblierte Interieur. Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Eleganz auf harmonische Weise miteinander verbindet. Der hochwertige Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre und unterstreicht den anspruchsvollen Charakter der Einrichtung.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt mit einer großzügigen Schlafcouch und einem Smart-TV zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind sorgfältig ausgewählt und fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild zusammen. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen: sie bietet ein Ceranfeld mit Backofen und Dunstabzug, eine Spülmaschine, eine Kühl-Gefrierkombination und einen Essplatz für 3 Personen. Kochutensilien und Geschirr werden hier zur Verfügung gestellt. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,40 x 2,00m), einem Einbauschrank für Oberbekleidung und einem abgeteilten Home-Office ausgestattet. In diesem Bereich gibt es weiteren Stauraum für Kleidung und Wäsche. Das moderne Badezimmer ist funktional und ansprechend gestaltet und rundet das hochwertige Wohnerlebnis ab. Im Garten des Hauses kann man auf einer kleinen Terrasse den Feierabend genießen. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, eine Waschmaschine und ein Trockner zur Mitbenutzung befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Ob für Berufspendler, Expats oder alle, die vorübergehend eine erstklassig ausgestattete Unterkunft in Wuppertal suchen – diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und lässt keine Wünsche offen. Der Mietpreis beträgt € 1.300,00 für 1-2 Personen inklusive aller Energie- und Nebenkosten und der Internet - Nutzung. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit derzeit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

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42115 Wuppertal – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Briller Viertel in Wuppertal ist das größte zusammenhängende Villenviertel der Gründerzeit in Deutschland, mit einer Hauptentstehungsphase zwischen 1870 und der Jahrhundertwende um 1900. Es entstand als Wohnsitz wohlhabender Elberfelder Industrieller, die dem Treiben an der Wupper entfliehen wollten. Das Viertel liegt am Hang des Nützenberges und ist heute ein geschütztes Denkmalschutz-Gebiet, das den Reichtum der Industriellen des 19. Jahrhunderts widerspiegelt. Hier findet man überwiegend Villen im Stil des Historismus, darunter Neorenaissance, Neobarock und Neogotik. Ab ca. 1900 finden sich auch Elemente des Jugendstils. Die Struktur besteht aus großzügigen, herrschaftlichen Gebäuden und parkähnlichen Anlagen.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.300 €

Welcome to this exquisite apartment in a historic building that meets the highest standards. This meticulously renovated apartment is located on the top floor of a well-maintained Wilhelminian-style building in the sought-after Briller Viertel neighborhood of Wuppertal-Elberfeld. There are excellent shopping opportunities in downtown Elberfeld or in the nearby Varresbeck neighborhood. You can park your car for free on the street, and the A 46 toward Düsseldorf or Cologne/Dortmund is just a few minutes away. This is a non-smoking apartment.
A true gem for anyone looking for something special. This tastefully designed apartment impresses with its high-end finishes and stylish, fully furnished interior. You’ll find a well-thought-out floor plan that harmoniously combines comfort and elegance. The high-quality hardwood flooring lends the entire apartment a warm and inviting atmosphere and underscores the sophisticated character of the furnishings.The light-filled living room, featuring a spacious sofa bed and a smart TV, invites you to relax and unwind, while the separate bedroom offers a quiet retreat. All furniture and furnishings have been carefully selected and come together to create a cohesive overall look. The built-in kitchen leaves nothing to be desired: it features a ceramic cooktop with an oven and range hood, a dishwasher, a fridge-freezer, and a dining area for 3 people. Cooking utensils and dishes are provided here. The bedroom is equipped with a double bed (1.40 x 2.00 m), a built-in closet for outerwear, and a separate home office. This area offers additional storage space for clothing and linens. The modern bathroom is both functional and stylish, rounding out the high-quality living experience. In the house’s garden, you can unwind after a long day on a small terrace. Bedding and towels are provided, and a shared washer and dryer are located on the ground floor of the house. Whether for commuters, expats, or anyone looking for a temporarily furnished, top-of-the-line apartment in Wuppertal—this apartment is ready to move into immediately and leaves nothing to be desired. The rent is €1300.00 for 1–2 people, including all energy and utility costs and internet usage. The tenant is responsible for the final cleaning fee, which is charged based on time and effort and currently amounts to €35.00 per hour.

Firmenname: HomeCompany Wuppertal
Inhaber: Sonja Hagedorn
Adresse: Siegesstr. 142
42287 Wuppertal
Tel.: + 49 (0) 202 - 19445
Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10
E-Mail: wuppertal@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 319 484 619
Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid
Aufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal,
Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal

V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn

Ansprechpartner/in: Luciana Hagedorn

0202 19445

Weitere Anbieterdaten