Business- Apartment im Industrial-Style mit Süd-Balkon, DSL-Wifi und Reinigungsservice

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42105 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.07.2026

930 € Warmmiete inkl. NK

42 m²

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	930 €
Kaution	930 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	42 m²
Zimmer	1
Etagen	14
Stockwerk	9
Verfügbar ab	01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Über den Dächern von Wuppertal! Apartment mit vielen Highlights in einem gepflegten Hochhaus direkt am Luisenviertel, fußläufig zur City mit Balkon und DSL-Wifi. Hier wohnen Sie in exponierter Lage und dennoch ruhig. Beste Einkaufsmöglichkeiten mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1970, Energieverbrauchsausweis, Wert: 178,9 kWh (m²a), Energieträger: Öl,
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2013: F
Mindestzeitraum: 3 Monate

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Fahrstuhl

Sie werden begeistert sein! Hier wurde für Sie renoviert und neu möbliert! Die gesamte Wohnung ist mit modernem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt, der Wohnraum ist in einen Schlafbereich und einen Wohnbereich unterteilt. Er bietet ein Boxspringbett in der Komfortgröße 1,80 x 2,00 m, einen modernen Kleiderschrank mit weißen Lacktüren, einen Esstisch für 3 Personen und einen Wohnbereich mit Ledersofa, Beistelltisch und Sideboard mit Flachbild-TV. Das Ledersofa lässt sich zu einem Fernsehsessel umfunktionieren. In der neuen Einbauküche mit Ceranfeld, Mikrowelle mit Grillfunktion und Spülmaschine werden alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr zur Verfügung gestellt. Ein weiteres Highlight ist das neue Duschbad mit gläserner Duschkabine, Hänge-WC und modernen, hochwertigen Armaturen. Genießen Sie vor allem abends den atemberaubenden Blick über die Lichter der Stadt vom Südbalkon aus in Richtung Stadthalle und Universität. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, im Erdgeschoss steht eine Waschmaschine und Wäschetrockner mit Münzgerät zur Verfügung. Der Mietpreis beträgt € 930,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten, der Nutzung des Internet - Zugangs und eines Reinigungsservices (2x im Monat) und der Treppenhausreinigung. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 1080,00. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit derzeit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

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42105 Wuppertal – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das malerische Luisenviertel mit seiner gewachsenen Restaurant- und Kneipenkultur kann als die Altstadt von Wuppertal bezeichnet werden. Insbesondere im Frühling und Sommer findet hier in zahlreichen Cafés und Biergärten mit Außenbereichen das Nachtleben statt. Außerdem gibt es viele individuelle Boutiquen und kleine Geschäfte für den Einkaufsbummel. Als Verkehrsmittel stehen die Schwebebahn (Ohligsmühle) und zahlreiche Buslinien, ICE und S-Bahn zur Verfügung. Die A46 ist über mehrere Auffahrten schnell erreichbar.

Sonstige Informationen

Kaution: 930 €

New business apartment in the industrial style including a balcony, DSL and a cleaning service
This apartment is located in a well-maintained skyscraper right next to the "Luisenviertel", you can reach the city on foot. This apartment has been recently furnished and renovated. The living room consists of a sleeping area and a living area. It offers the tenant a boxspring bed (1, 80 m x 2, 00 m), a modern closet, a dining table seating three people and a living area consisting of a leather sofa, a side table and a sideboard including a TV. Additionally, the apartment offers a fitted kitchen including a ceramic hob, a microwave with an option to grill, a dishwasher and various cooking utensils and cutlery. A highlight is the modern bathroom with a glass shower and modern, high-quality fittings. Enjoy your evenings on the balcony with a great view of the lights of the city including the town-hall, the university and the "Luisenviertel". A coin-operated washing machine and a coin-operated dryer can be found on the ground floor. This is a non-smoking property. All ancillary costs and energy expenses for one person, the usage of the internet and a cleaning service (twice a month) are included in the rent of € 930, 00. The price for two persons is € 1080,00 per month. The final cleaning is paid by the tenant. It takes place after expenditure and is settled with € 35.00 per hour.

Firmenname: HomeCompany Wuppertal
Inhaber: Sonja Hagedorn
Adresse: Siegesstr. 142
42287 Wuppertal
Tel.: + 49 (0) 202 - 19445
Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10
E-Mail: wuppertal@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 319 484 619
Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid
Aufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal,
Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal

V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn

Ansprechpartner/in: HomeCompany Wuppertal

0202 19445

Weitere Anbieterdaten