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Eintritt in Ihr neues Heim
Großzügig Wohnen u. Loggia
Essbereich,Zugang Dachterrasse
Hochwertige Küche
Ausblick zur Ebernburg
Hauswirtschaftsraum
Flur untere Ebene
Gäste-WC untere Ebene
Schlafen untere Ebene, Loggia
Vollbad (Dusche, Badewanne)
Schlafen obere Ebene
Gäste-WC obere Ebene
Bürobereich obere Ebene
Ausblick in die Abenddämmerung
Idyllische Umgebung
Urlaubsfeeling
Hauptwohnebene
Galerieebene
1 / 1
55583 Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz
Frei ab: nach Absprache
369.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
123 m²
Zimmer
3,5
Etage
3
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 369.000 €
Hausgeld610 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche123 m²
Zimmer3,5
Etagen2
Stockwerk3
Baujahr1992
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE:
Haus-Charakter über 2 Etagen, großzügige, offene 3,5-Wohnung mit 1 Dachterrasse / 2 Loggien in kleiner Wohneinheit, die viele Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung eröffnet.
2020 grundsaniert, Vollbad, 2 Gäste-WC´s, Nolte-Einbauküche mit Markengeräten inclusive. Ein an die Küche angegliederter HWR, ein zusätzlicher Abstellraum, ein Kellerraum sowie der TG-Platz incl. Wallbox ergänzen die gehobene Ausstattung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Teppich, Parkett
Balkone2
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
AUSSTATTUNG:
Parkett, Granit, Feinsteinzeug und hochwertiger Teppich.
Elektrische Verdunklung, Markisen und Fußbodenheizung (Bad/Küche), div. LAN-Anschlüsse. Neue Gemeinschaftsheizung 2022.
Hochwertige Marken-Dachfenster mit Außen-Verdunklung.
Maßangefertigte Treppe/Galerie und Einbauschränke.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 165 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert165 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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55583 Bad Kreuznach – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

LAGE:
Ruhig und dennoch zentral.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bahnhof und Bushaltestellen fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Physiotherapie und Apotheke vor Ort.
Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Fitness-Studios, wandern, Nahe-Radweg und ein reges Vereinsleben halten für Jede(n) etwas bereit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat von P.S.
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 369.000 €
Hausgeld610 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis15.000 €
Ansprechpartner/in: Privat von P.S.
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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