Mehrfamilienhaus (teilweise Renovierungsbedürftig)

99837 Werra-Suhl-Tal, Thüringen
Frei ab: nach Absprache
125.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
267 m²
Zimmer
12
Einbauküche
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 125.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche267 m²
Grundstücksfläche664 m²
Zimmer12
Etagen3
Baujahr1930
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohnungen je.ca.54 qm.
Ein Dachgeschoss mit 3 Zimmer ca. 72 qm kann als Dachgeschoss Wohnung mit Küche ausgebaut werden.

Zwei Wohnungen sind komplett renoviert und modernisiert.
Weitere zwei Wohnungen sind außer Fußböden, fertig renoviert.
Alle Wohnungen sind mit Tapeten, Holzverkleidung, Kunststoffpanelen, Akustikpanelen und Fließen neu gestaltet.
Fußboden mit neue Laminat, Fließen, Teppichboden und Epoxid gemacht.
Die Wohnungen haben Isolierfenster.
Das Gebäude ist vollunterkellert.
Im Kellergeschoss befinden sich neben der Ölheizungsanlage und Waschküche noch 4 Abstellräume.
Es gibt noch Büroraum mit separatem Eingang.
Neben dem Wohnhaus befindet sich ein massives Nebengebäude mit ca. 10 Abstellmöglichkeiten.
Im ganzen Haus gibt es 5 Badezimmer mit Toilette.
Weiterhin gibt es eine Garage für 2 PKW, Werkstatt, Partyraum und Hobbyraum.
Hausfassade muss noch renoviert werden.
Zwei Regentonnen je. 1000 L. mit Dachrinne Anschluss und noch 3 zusätzliche Regentonnen stehen zur Verfügung.

Auf dem Grundstück gibt's Gemüsegarten mit Gewächshaus zur Selbstversorgung.
Grillplatz mit Sitzgarnitur, Obstbäume ( Apfel-, Kirsche-, Quitten-, Pfirsich- und Mirabellenbaum, Weintrauben Stöcke, Himbeeren und Stachelbeere).

Haus ist zur Zeit bewohnt.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad5
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Teppich, Laminat
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze2
Carport1
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Gasanschluss auf Nachfrage möglich.
Glasfaseranschluss in Planung.

Die Immobilie ist geeignet für Handwerker, Kapitalanlage, Vermietung, Ferienwohnungen und für Menschen, die flüchten vom Stadtlärm, Stress und Abgase in ruhigen Ort mit viel Natur, Ruhe und frischer Luft.
Ein Paradies für Tierliebhaber.

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 365 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf365
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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99837 Werra-Suhl-Tal – Thüringen

Lage & Infrastruktur

Die naheliegende Städte Eisenach, Bebra, Bad Hersfeld, Bad Salzungen sind mit PKW in ca. 20 min. erreichbar.
Erfurt, Fulda und Kassel sind in ca. 1 Stunde mit Auto erreichbar.

Auch Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergarten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmittel sowie zahlreiche Vereine sind in unmittelbarer Nähe.

Das Haus befindet sich in einem kleinen ruhigen Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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