Ruhige Etagenwohnung mit Balkon, ideal für Familien und kurze Wege zu Schulen

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Straße Usti nad Labem 257 09119 Chemnitz

Frei ab: sofort

360 € Kaltmiete

580 € Warmmiete inkl. NK

5,23 € Preis/m² ca.

68,89 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	360 €
Nebenkosten	99 €
Heizkosten	121 €
Warmmiete	580 €
Kaution	nach Vereinbarung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	68,89 m²
Nutzfläche	68,89 m²
Zimmer	4
Stockwerk	3
Baujahr	1972
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

In dem aus den 70er Jahren stammenden Mehrfamilienhaus wohnen Sie gemeinsam mit 12 weiteren Mietparteien.
Stellplätze stehen unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1

Die Räume präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand und überzeugen durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die praktische Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder Familien.

Die Ausstattung im Überblick:
- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- zwei zusätzliche Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer
- Küche mit praktischem Fliesenspiegel
- gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- frisch renovierte Wände mit weißer Raufaser
- Balkon mit Platz zum Entspannen

Weitere Merkmale:
- eigener Mieterkeller
- gepflegte Außenanlagen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 97.40 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	97.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Straße Usti nad Labem 257
09119 Chemnitz

Lage & Infrastruktur

Sie befinden sich in Chemnitz – im Stadtteil Kappel. Die gepflegten und sanierten Mehrfamilienhäuser liegen an einer ruhigen Nebenst raße. Dennoch erreichen Sie in wenigen hundert Metern viele Einkaufsmärkte des täglichen Bedarfs.
Dieser Stadtteil eignet sich aufgrund der Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen hervorragend für Familien.
Für eine sinnvolle Kinderbetreuung ist auch an den Nachmittagen gesorgt. Gemeinsam mit der Volkssolidarität betreiben wir in dem Woh ngebiet unseren Aktiv-Treff „KAPPELKISTE“. Ob Hausaufgabenbetreuung, Basteln oder weitere Aktivitäten – hier ist für jedes Kind das passende Angebot dabei – und das Beste: völlig KOSTENLOS.
Einen Überblick über die Angebote unserer „Kappelkiste“ finden Sie unter: www.tag-wohnen.de/aktiv-treff-kappelkiste

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr William Neubert

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	360 €
Nebenkosten	99 €
Heizkosten	121 €
Warmmiete	580 €
Kaution	nach Vereinbarung

Ansprechpartner/in: Herr William Neubert

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.