++ Großzügig geschnitten mit Balkon ++

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Störtebekerstraße 1 18528 Bergen auf Rügen

Frei ab: 01.08.2026

480 € Kaltmiete

735 € Warmmiete inkl. NK

6,07 € Preis/m² ca.

79,12 m²

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	480 €
Nebenkosten	135 €
Heizkosten	120 €
Warmmiete	735 €
Kaution	1440,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	79,12 m²
Nutzfläche	79,12 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	1985
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die lichtdurchflutete und modern geschnittene Wohnung befindet sich in einem renovierten Mehrfamilienhaus mit gestalteter Außenanlage. 3 Wohnräume, eine Küche, Bad, Flur sowie sonniger Süd-Balkon gehören zu dieser attraktiven Wohnung. Durch die praktische Raumaufteilung bietet sie insbesondere für Paare oder Familien ein schönes neues Zuhause. Eine Einbauküche sowie weitere Möbel können gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1
Keller	Ja

Balkon
Einbauküche bei Bedarf
Wannenbad mit Fenster
Isolierglasfenster
Wärmedämmung
Gegensprechanlage
Keller

Energie

Energieeffizienzklasse B · 74.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	74.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Störtebekerstraße 1
18528 Bergen auf Rügen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rotensee im Westen der Stadt Bergen auf Rügen. Rotensee besitzt zwei Kindertagesstätten, eine regionale Ganztagsschule, das sozio-kulturelle Nachbarschaftszentrum/Mehr-Generationen-Haus (NBZ Rotensee) sowie eine Förderschule. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bergen bietet vielfältige Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten wie z.B. die historische Altstadt, den Rugard, den Ernst-Moritz-Ar ndt-Turm, Radwanderwege, eine Sommerrodelbahn, Vereine, das Landschaftsschutzgebiet „Nordrügensche Bodden und Nonnensee“ sowie versc hiedene Restaurants.

Als Verwaltungssitz und Zentrum der Insel Rügen bietet die Stadt Bergen auf Rügen ein dichtes Netz der öffentlichen Verkehrsmittel a n und eine direkte Anbindung an die B196.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Jerome Neskusyl

+49(0)30-520054645

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	480 €
Nebenkosten	135 €
Heizkosten	120 €
Warmmiete	735 €
Kaution	1440,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Jerome Neskusyl

+49(0)30-520054645

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.