Open House am Freitag, 15. Mai von 16 - 18 Uhr in Löchgau, Mathilde-Planck-Straße 39

Diese Wohnung passt nicht für viele.... aber vielleicht passt sie perfekt zu Ihnen. Denn was hier auf Sie wartet, ist kein Kompromiss - sondern ein Statement.

Mit Liebe zum Detail und Gespür für Design wurde das Penthouse nicht einfach bewohnt, es wurde kultiviert. Dieses gewisse Etwas kann man nicht kaufen, hier ist es inklusive.

Die Penthousewohnung ist 'besser als neu' - für Menschen, die wissen, was sie wollen und vor allem, was sie nicht wollen - keinen Auswahlstress!

Denn hier haben Sie:
Keine endlosen Entscheidungen über Bodenbeläge.
Keine Bad-Varianten in 'weiß, weißer oder doch fast weiß'.
Keine Küchen- und Beleuchtungskonzepte, die schlaflose Nächte verursachen.
Keine Baustellenbegehungen mit Handwerkern …
Und dennoch Bauträgergewährleistung, Neubauqualität, moderne Ausstattung und das Beste: Sie sehen, was Sie kaufen!

Alles wurde bereits feinsinnig, stilsicher und hochwertig ausgewählt und eingebaut - harmonisch aufeinander abgestimmt, modern und zeitlos zugleich. Einziehen heißt hier wirklich: einziehen.
Auf 2½ Zimmern entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit klaren Linien, großen Fensterflächen und einer Atmosphäre, die sofort überzeugt. Die moderne Küche ist funktional und elegant zugleich, das schicke Bad rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab.
Das Highlight der Wohnung bleibt die großzügige Dachterrasse: ruhig, sonnig, mit Blick ins Grüne. Die Feldrandlage sorgt für Entspannung, während die zentrale Anbindung den Alltag angenehm kurz hält.

Komfort bis ins Detail:
Der Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüre - bequem, barrierearm und damit auch ideal für Senioren geeignet.

Für wen diese Wohnung nichts ist:
Für alle, die 08/15 suchen. Die vier Wände und ein Dach wollen. Die lieber ankommen als aufblühen.

Für wen sie perfekt ist:
Für Menschen mit Anspruch. Für Ästhet:innen, Genießer:innen, und Visionär:innen, die Raum für Inspiration suchen. Für alle, die nach Hause kommen - und kurz den Atem anhalten.

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar und bereit für Menschen, die nicht mehr vergleichen, sondern genießen möchten.

Sie sparen ca. EUR 60.000!
Im Kaufpreis ist bereits eine hochwertige Küche im Wert von ca. EUR 10.000 enthalten. Der bereinigte Kaufpreis beträgt ca. EUR 5.960/m² und liegt um EUR 800/m² unter dem Preis eines aktuellen Neubaus in gleicher Lage!

Diese Wohnung passt nicht für viele.
Aber vielleicht genau zu Ihnen.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Fazit

Löchgau vereint regionale Anbindung mit ländlicher Gelassenheit, hoher Lebensqualität und einem freundlichen, gemeinschaftlichen Charakter - ideal für Menschen, die die Nähe zur Natur mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Immobilien muss man erleben, gerne bieten wir Ihnen eine Einzelbesichtigung an! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 07142-91440.

Immer für Sie da!

Ihr Wolfram Sailer
+++ Bankkaufmann +++ Betriebswirt (VWA)

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr hierfür können wir nicht übernehmen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Im Falle eines Kaufs wird eine Provision von 3 % zzgl. MwSt. = 3,57 % des Kaufpreises fällig - also nur, wenn wir erfolgreich für Sie tätig sein konnten.