Südhang in Villengegend mit Bauherrenvorteilen

1 / 1

21077 Hamburg

388.800 € Kaufpreis

1.080 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	388.800 €
Maklerprovision	7,14% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	1.080 m²
Grundstücksfläche	1.080 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses wunderschöne Waldgrundstück bietet Bauherren eine ganze Reihe von Vorteilen:
- Planung und Genehmigung für ein vollunterkellertes, 1,5-geschossiges Doppelhaus mit Dachgeschoss und Spitzboden liegen vor.
- Jede Doppelhaushälfte kann mit bis zu 168 qm Wohn- und Nutzfläche realisiert werden.
- Alle Naturschutzfragen sind geklärt.
- Die genehmigten Baumfällungen sind bereits erfolgt.
- Großzügige ca. 1.080 qm zu einem besonders attraktiven Preis (Bodenrichtwert 428,49 Euro)

Sonniger Südhang, alter Baumbestand und intakte natürliche Blühflächen – ein perfekter Spot, um individuelle Wohnträume zu realisieren. Dieser Ort in gewachsener ruhiger Nachbarschaft hat eine ganz besondere Atmosphäre.
Hochwertige Wohnqualität am Rande der Großstadt mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Für größere Pläne können auch weitere Flächen dazu erworben werden.

Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich gern zu Ihrer Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Karte wird geladen...

21077 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Im Hamburger Stadtteil Eißendorf kann man einen direkten Blick in die Erdgeschichte werfen, denn die typische hügelige Landschaft wurde von der letzten Eiszeit geformt. Charakteristisch sind hier Einzelhäuser auf Waldgrundstücken, teilweise direkt in den Hang gebaut.
Die Menschen in Eißendorf schätzen die ruhige und grüne Atmosphäre ihres Stadtteils zwischen Harburger Stadtpark und Eißendorfer Forst.
Und dennoch müssen sie bei aller Naturverbundenheit auf nichts verzichten, der Metrobus bietet eine komfortable Verbindung in die City, Geschäfte, Ärzte und Schulen findet man aber auch fußläufig direkt im Ort. Gerade diese Kombination macht für die Bewohner den Reiz ihres Stadtteils aus, hier im hügeligen Süden der Hansestadt.