Toplage Halle: Stilvolle 2‑Zimmer‑Wohnung mit moderner Küche

Große Ulrichstraße 36 06108 Halle, Sachsen-Anhalt
Frei ab: 01.07.2026
645 € Kaltmiete
9,35 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)645 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten125 €
Kaution 1.613 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche69 m²
Zimmer2
Stockwerk2
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Altbauwohnung verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die 69 m² große 2‑Zimmer‑Wohnung liegt im Herzen der Innenstadt von Halle und ist dennoch angenehm ruhig, da sie zum Innenhof ausgerichtet ist. Hohe Decken, große Fenster und gepflegte Altbaudetails schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Einbauküche
Die Küche wurde vor weniger als drei Jahren komplett erneuert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie bietet viel Stauraum und macht das Kochen im Alltag angenehm und unkompliziert.

Helles Wohnzimmer
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof
Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig und eignet sich ideal als persönlicher Rückzugsort. Durch die gute Raumaufteilung lässt es sich flexibel gestalten – ob mit großem Bett, Kleiderschrank oder zusätzlichem Arbeitsplatz.

Komfortables Badezimmer
Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Alles ist übersichtlich gestaltet und bietet genau den Komfort, den man sich im Alltag wünscht.

Gepflegter Altbau
Der Altbau ist in einem sehr guten Zustand und bietet den typischen Charme hoher Decken und großer Fenster, kombiniert mit einer ruhigen Innenhoflage.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Große Ulrichstraße 36
06108 Halle – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Halle. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie der ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Ausrichtung zum Innenhof ein ruhiges Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der genaue Einzugstermin wird in Absprache festgelegt.
Die angegebenen Nebenkosten basieren auf den aktuellen Abrechnungen und berücksichtigen bereits die Preisentwicklungen der vergangenen Jahre.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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