Bungalow / Wochenendhaus nahe Niesky/See – Sachsen

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Fichtenweg 9 02906 Niesky/See, Sachsen

Frei ab: 01.07.2026

19.900 € Kaufpreis

34,6 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	19.900 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	34,6 m²
Grundstücksfläche	315 m²
Zimmer	2
Baujahr	1975
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wochenendhaus in ruhiger, naturnaher Lage in der Lausitz (Sachsen). Das Objekt befindet sich innerhalb der Eigentümergemeinschaft „Waldfrieden“ und wird mit einem Miteigentumsanteil am Grundstück veräußert. Ideal geeignet als Wochenend- oder Freizeitdomizil (kein Winterbetrieb möglich).

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Wochenendhaus wird im aktuellen Zustand verkauft, inklusive vorhandener Möbel und Einrichtung.
Altersbedingte Gebrauchsspuren sowie kleinere Mängel sind vorhanden, die jedoch eine sofortige Nutzung nicht beeinträchtigen.
•Wohnraum 14.62m² - Einrichtung Schlafcouch, Sessel, Hocker, Tisch, Kleiderschrank, Sideboard, TV-Board
•Schlafraum 7,47m² - 1 Doppelbett, 1 Gästebett
•Küchenbereich 3,43m² – Küchenzeile mit Ceranplatte 2 flammig, Spülbecken mit 5l-WW-Boiler, verschieden Küchengeräte und komplette Einrichtung
•Dusche 2,46m² – mit 30l-WW-Boiler
•Toilette – 2,2m², WC mit Druckspüler, Handwaschbecken, mit 5l-WW-Boiler
•Geräteraum – 4,41m², 11x 80l Kühlschrank, 1 Mikrowelle, Gartengeräte, Grill etc.
•Stromanschluss, Internetempfang - ja
•Sat-Anlage
•Wasserversorgung: Zentrale Versorgung über die Stadtwerke Niesky
•Abwasser: Sammlung in einer Sammelgrube (ca. 3,5 m³), Entsorgung durch separates Abpumpen
•Heizung: keine zentrale Heizung, mobiler Heizradiator vorhanden
•Terrasse mit Gartenbestuhlung
•Garten gepflegt mit kleinem Teich
•Stellplatz vorhanden, direkt vor Grundstück

Energie

Energieträger/Befeuerung

Elektro

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Fichtenweg 9
02906 Niesky/See – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Das Wochenendhaus befindet sich in ruhiger Lage in der schönen Lausitz, im Landkreis Görlitz. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet gute Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum von Niesky sind mit dem Auto oder Fahrrad (10min) gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Sonstige Informationen

Energieträger: Strom

Das Grundstück gehört zu einer geordneten Eigentümergemeinschaft. Der Verkauf erfolgt inklusive des zugehörigen Miteigentumsanteils.
Die Höhe der laufenden Gemeinschaftskosten (Pflege Gemeinschaftsflächen, Verwaltungsgebühren) betragen derzeit pro Jahr 384,00€, zuzüglich der Wohngebäudeversicherung von 124,00€/Jahr und ca. 14,00€ Grundsteuer/Jahr. Die Verbrauchsdaten für Abwasser, Strom und Wasser sind von der Nutzung abhängig.
Verkauf von privat, provisionsfrei und ohne zusätzliche Garantien.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Jan Noack

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	19.900 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Jan Noack

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0