Erstbezug nach Kernsanierung: Wunderschöne 3,5-Zi-Wohnung mit Einbauküche, Kamin und mehr...

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines eleganten und kernsanierten 3-Familienhauses in Stuttgart-Möhringen.

Die Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche teilt sich auf in ein Wohn- und Esszimmer inkl. Kaminbereich und Balkon, eine separate Küche inkl. neuer hochwertiger Einbauküche, ein großes Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und einen offenen Flur, der alle Räume verbindet.

Zusätzlich gibt es einen großen Kellerraum mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Die Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Lüftungen mit Wärmerückgewinnung, ebenerdiger Dusche, LAN-Anschlüssen in allen Zimmern inkl. Medienverteiler und Glasfaservorbereitung und vieles mehr sorgt für ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die u. a. von einer PV-Anlage mit Strom versorgt wird.

Im Rahmen der Sanierung wurden das Haus gedämmt sowie alle Wasserleitungen, elektrischen Leitungen und die Haustechnik auf den neuesten Stand gebracht, ohne den Charme des Hauses zu beeinträchtigen.

Die letzten 3 Bilder wurden von KI erstellt und dienen zur Orientierung, wie die Räume eingerichtet aussehen könnten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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