VORTEILSPAKET - zwei großzügige Baugrundstücke in Ortsrandlange von Ottweiler!

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66564 Ottweiler

Frei ab: sofort

590.000 € Kaufpreis

23.179 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	590.000 €
Maklerprovision	3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	23.179 m²
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Die großzügigen Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 23.179 m² bieten Investoren ideale Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Die Fläche umfasst rund 16 Parzellen und eröffnet vielfältige Entwicklungsperspektiven.
Gemäß Bebauungsplan ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit zehn Vollgeschossen, Tiefgaragenstellplätzen sowie von bis zu neun Reihenhäusern mit Garagen möglich.
Darüber hinaus sind – vorbehaltlich der Abstimmung mit der zuständigen Gemeinde – auch alternative Bebauungskonzepte denkbar, beispielsweise mit geringerer Geschossigkeit oder in Form von Ein- bis Zweifamilienhäusern.

Ausstattungsmerkmale

Die Parzellen für ein Mehrfamilienwohnhaus können laut B-Plan wie folgt bebaut werden:
- zehn Vollgeschosse
- GFZ 0,4
- GRZ 0,5 - 1,2
- Errichtung von bis zu 36 Tiefgaragenstellplätzen möglich
- Flachdachbauweise vorgesehen
- offene Bauweise

Die Parzellen für die Reihenhäuser können laut B-Plan wie folgt bebaut werden:
- Errichtung von bis zu neun Reihenhäusern möglich
- zwei Vollgeschosse
- GFZ 0,4
- GRZ 0,8
- Bau von bis zu vier Garagen möglich

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66564 Ottweiler

Lage & Infrastruktur

Die großzügigen Grundstücke befinden sich in einer Sackgasse am Ortsrand von Ottweiler. Die umliegende Natur bietet einen hohen Erholungswert, unter anderem durch einen nahegelegenen Weiher. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus- und Bahnverbindungen sowie die nahegelegene Bundesstraße B41 gewährleisten eine schnelle und flexible Erreichbarkeit.
Der Stadtkern von Ottweiler mit seiner lebendigen, historischen Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt mit vielfältigen Angeboten zum Verweilen ein. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Die nächste Haltestelle für den ÖPNV ist ca. 100 m entfernt.

Sonstige Informationen

- Die Grundstücke sind voll erschlossen, liegen in einem reinem Wohngebiet und können nach §30 BauGb (Bebauungsplan) bebaut werden.
- Die Grundstücke werden ungerodet verkauft

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/angebote

Ansprechpartner/in: Firma Voltmer Immobilien + Beratung GmbH

00496821361830

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	590.000 €
Maklerprovision	3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss

Ansprechpartner/in: Firma Voltmer Immobilien + Beratung GmbH

00496821361830

Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH

Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen

Website

www.voltmer-immobilien.de

Vertretungsberechtigter	Dipl.-Kaufmann Michael Voltmer
Berufsaufsichtsbehörde	Kreispolizeibehörde des Landkreises Neunkirchen Wilhelm-Heinrich-Straße 36, 66564 Ottweiler
Handelsregister	Amtsgericht Saarbrücken
Handelsregisternummer	HRB 105715
USt.-IdNr	DE 325506095