Neubauprojekt „Servicewohnen- Sangerhausen“ renditestarkes Investment in zukunftssicheres Wohnen

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Kyselhäuser Straße- Fritz-Himpel_Straße 06526 Sangerhausen

220.000 € Kaufpreis

2,35 m²

Barrierefrei

Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	800 m²
Grundstücksfläche	2,35 m²
Zimmer	12
Stockwerk	0
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Geplant ist ein modernes, ebenerdiges und vollständig barrierefreies Pflege- und Wohnprojekt für ältere Menschen mit hohem Wohnkomfort und gemeinschaftlichem Charakter. Die Architektur zeichnet sich durch eine klare, nachhaltige Struktur und ein funktionales, rechteckiges Gebäude-Layout aus, das private Rückzugsorte ideal mit gemeinschaftlichen Begegnungsflächen kombiniert.

Dieses Projekt verbindet moderne, funktionale Architektur mit hohem sozialem Mehrwert. Durch die Kombination aus privatem Wohnraum und gemeinschaftlichen Flächen wird dem Trend der Vereinsamung im Alter entgegengewirkt, was eine langfristige Vermietbarkeit und Wertstabilität garantiert.

Ausstattungsmerkmale

Barrierefrei

Zielgruppe:
- Hohe Nachfrage durch demografischen Wandel in der Region.

Barrierefreiheit:
- Keine Stufen im gesamten Gebäude, breite Flure und einfache Orientierung. Alle Wohnungen verfügen über eigene barrierefreie Bäder; zusätzlich ist ein zentrales Pflegebad vorhanden.

Gemeinschaft:
- großer Gemeinschaftsraum mit integrierter Küche, Gemeinschaftsterrasse und Gartenanlage.

Infrastruktur:
- Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Desinfektionsbereich und ausreichende Lagerflächen.

Außenbereich:
- Eigene Terrassen für die Wohneinheiten und naturnahe Gestaltung der Außenanlage.

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Kyselhäuser Straße- Fritz-Himpel_Straße
06526 Sangerhausen

Lage & Infrastruktur

Sangerhausen bietet als Standort exzellente Rahmenbedingungen für Pflege-Wohnprojekte!

Sonstige Informationen

Investment-Highlights auf einen Blick!

Wohnkapazität: 10–12 Wohneinheiten (flexibel erweiterbar).
Fläche: ca. 700–800 m² Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche).
Grundstück: 2.350 m² (vermessen).

Kaufpreis Grundstück: 220.000 €

Ansprechpartner/in: Raik Polster

03464/ 279917

Weitere Anbieterdaten