Schicke Maisonettewohnung in der Kylischen Passage

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Kylische Straße 54d 06526 Sangerhausen

Frei ab: 01.11.2026 oder nach Vereinbarung

550 € Kaltmiete

860 € Warmmiete inkl. NK

7,14 € Preis/m² ca.

77 m²

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	270 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	860 €
Kaution	zwei Kaltmonatsmieten
Stellplatz Tiefgarage Miete	40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	77 m²
Zimmer	3
Verfügbar ab	01.11.2026 oder nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Wohnfläche (ca.): 77 m²
Zimmeranzahl: 3
Kaltmiete: 550,00 EUR
Nebenkosten: 270,00 EUR
Tiefgarage: 40,00 EUR
Gesamtmiete: 860,00 EUR
Kaution: 2 Kaltmonatsmieten vor Übergabe
Bezug: ab 01.11.2026 oder nach Vereinbarung
Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
Geschoss: II. Obergeschoss/ Dachgeschoss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne, Dusche, Fenster
Boden	Linoleum, Fliesen
Balkone	1
Keller	Ja

- Vinylbelag im Wohnzimmer
- Außenjalousien
- sonniger Balkon nach Westen
- hausmeisterbetreute Wohnanlage
- Abstellraum, Keller
- Müll- und Wäschetrockenraum
- Bad komplett gefliest
- Einbauküche kann übernommen werden

Energie

Energieeffizienzklasse D · 111,20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energiepasstext	111,20 kWh, separate Erdgasheizung, BJ 2011, D
Baujahr (laut Energieausweis)	2011
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	111,20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Erdgas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Kylische Straße 54d
06526 Sangerhausen

Lage & Infrastruktur

Verkehrsgünstige Wohnlage, in einer kleinen Seitenstraße in der Innenstadt. Ruhige Lage der Wohnung im Seitengebäude eines Wohn- und Geschäftshauses. Nur wenige Gehminuten zum Marktplatz, Rathaus, diversen Versorgungseinrichtungen und vielem mehr.