Einfamilienhaus mit Nebengelass und Stall in Oberröblingen

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Stiegweg 4 06526 Sangerhausen

Frei ab: sofort

49.000 € Kaufpreis

95 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	49.000 €
Maklerprovision	zzgl. 3,57% inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	95 m²
Grundstücksfläche	149 m²
Baujahr	1900
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Objektart: Wohnhaus mit Nebengelass
Wohnfläche (ca.): 95 m²
Grundstück :(ca.): 149 m²
Baujahr: 1900
Energiekennzahl: B, 365 kWh (m²a), Öl, BJ 1995

Kaufpreis: 49.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)

Dusche

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur mit Treppenaufgang, ein Bad mit Dusche, eine Wohnküche mit Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und weitere Abstellflächen. Ergänzt wird das Wohnhaus durch Nebengelass und einen Stall, die zusätzliche Lager-, Werkstatt- oder Nutzmöglichkeiten eröffnen können.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiepasstext	B, 365 kWh (m²a), Öl, BJ 1995
Baujahr (laut Energieausweis)	1995
Endenergiebedarf	365 kWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Stiegweg 4
06526 Sangerhausen

Lage & Infrastruktur

Oberröblingen ist ein Ortsteil von Sangerhausen und liegt an der Helme direkt an der B 86 sowie unmittelbar an der A 38. Im Ort gibt es einen Lebensmittelmarkt, Banken, Ärzte, eine Apotheke, Physiotherapie, Friseur, Kindergarten, Grundschule sowie viele Vereine.

Sonstige Informationen

Zustand und Modernisierungsbedarf:

Das Objekt ist ausdrücklich als sanierungs- und renovierungsbedürftig einzustufen. Die Innenräume, Oberflächen, Sanitärausstattung und Teile der technischen Ausstattung entsprechen nicht dem heutigen modernen Wohnstandard. Auch Dachboden- und Nebenflächen zeigen deutlichen Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf.

Nutzen Sie gern auch unseren 3D-Rundgang unter dem folgenden Link:
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Ansprechpartner/in: Raik Polster

03464/279917

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