Ihr exklusiver Neubau mit Platz für die ganze Familie.

1 / 1

56751 Polch

575.410 € Kaufpreis

163,37 m²

Kaufpreis

575.410 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	163,37 m²
Grundstücksfläche	758 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Wohnen für höchste Ansprüche - Ihr Streifhaus mit Gästezimmer, zwei Bädern und Ankleide:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernen Lebensstil, Großzügigkeit und individuelle Planung perfekt vereint!

📍 Musterhausstraße 144, 56218 Mülheim-Kärlich
🕚 Mi.-So. 11:00-17:00 Uhr oder nach Vereinbarung
📞 0171 222 52 55 - Markus Stemmler

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche

Das Streif City Haus wird im Standard KFW 40 PLUS ausgeführt. Innenausstattung aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ inklusive Fundamentplatte.

■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür1 inkl. Dacheindeckung
■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Rigidur Gipsfaserplatten geschlossen
■ Geschosstreppe (außer Bungalow)
■ Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonbau platten geschlossen
■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
■ Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
■ Estrich
■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten
■ 7,12 kWP Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Batteriespeicher

Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren.

STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive
- Heizen mit frischer Außenluft
- Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum
- Keine Heizkörper
- Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung

Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind!

zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten

Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
■ Bodenbeläge, Sockel leisten verlegt
■ Maler- und Tapezierarbeiten
■ Innentüren inkl. Einbau

Energie

Energietyp

KfW-40

Karte wird geladen...

56751 Polch

Lage & Infrastruktur

Hier verwirklichen Sie Ihre Wohnträume - auf einem soliden Fundament! Der ausgewiesene Preis beinhaltet das Grundstück, zuzüglich der Baunebenkosten, deren Höhe durch Lage und Größe beeinflusst wird.

Ihr Grundstück wartet bereits auf Ihre Ideen! Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihr Traumhaus optimal darauf zu planen und zu realisieren.

Sonstige Informationen

Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in verschiedenen Ausbaustufen zu realisieren. Dieses Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: Hierbei übernehmen Sie Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek und sparen dadurch Geld bei Zinsen oder verkürzen Kreditlaufzeiten. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von Fachbetrieben erledigt. Vor jedem Bauprojekt steht eine umfassende Beratung, um Ihre Wünsche exakt zu ermitteln und in die maßgeschneiderte Planung Ihres Hauses einzubeziehen.

Ansprechpartner/in: Herr Markus Stemmler

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten