Moderne Doppelhaushälfte projektiert nach Kundenwunsch

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04838 Jesewitz

Frei ab: 01.06.2027

559.000 € Kaufpreis

140 m²

Keller

Kaufpreis

559.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksfläche	600 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	01.06.2027
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr künftiges Traumhaus in Form einer zeitgemäßen Doppelhaushälfte, die auf kompakter Fläche ein effizientes und komfortables Wohnen ermöglicht. Mit insgesamt 5 großzügigen Zimmern verteilt auf 140 m² Wohnfläche ist dieses Haus ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein weitläufiges Raumgefühl legen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei exklusive Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen großen Abstellraum. Unser Baukonzept erlaubt es Ihnen, die Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf moderne Wohnbedürfnisse abgestimmt ist.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Kunststoff
Keller	Ja

Diese projektierten Doppelhaushälfte besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Freuen Sie sich auf eine integrierte Klimaanlage, die an warmen Sommertagen für angenehme Kühle sorgt. Die Böden sind mit langlebigem und pflegeleichtem PVC ausgelegt, das durch seine vielseitigen Eigenschaften überzeugt. Im Bereich der Energieeffizienz setzt das Haus auf eine moderne Wärmepumpe und erfüllt den anspruchsvollen KfW40-Standard. Diese Kombination garantiert niedrige Energiekosten und trägt gleichzeitig zum Umweltschutz bei.

Energie

Energieeffizienzklasse A · 15.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)	2026
Energieeffizienzklasse	A
Energietyp	KfW-40
Endenergiebedarf	15.00
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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04838 Jesewitz

Lage & Infrastruktur

Das zugehörige Grundstück umfasst eine Fläche von 712 m² und bietet damit optimale Voraussetzungen, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen mit Trinkwasser- und Stromanschlüssen sowie einem modernen Glasfaseranschluss der Telekom. Laut den aktuellen Vorschriften ist für die Bebauung eine Bauanzeige erforderlich. Die Errichtung eines Einfamilienhauses ist möglich, was das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Selbstnutzer macht, die einen ruhigen Rückzugsort mit guter Infrastruktur suchen. Die naturnahe Umgebung mit Einfamilienhäusern und viel Grün schafft ideale Bedingungen für Familien und Pendler. Der Leipziger Hauptbahnhof ist mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar, mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit lediglich 24 Minuten.

Sonstige Informationen

Das Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig - angeboten. Diese Ausbaustufe beinhaltet bereits Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren und ermöglicht es Ihnen, sämtliche Leistungen aus einer Hand zu erhalten. Dadurch sparen Sie nicht nur wertvolle Zeit, sondern profitieren auch finanziell durch einen geringeren Kreditbedarf, da Eigenleistungen als Muskelhypothek genutzt werden können. Entscheiden Sie sich für die schlüsselfertige Variante, um die Bauqualität optimal zu nutzen - der Preis beginnt bei 440.000 EUR, abhängig von der gewählten Ausstattung.

Ansprechpartner/in: Herr Joachim Köhler

+49 365 7301290

Weitere Anbieterdaten