Attraktive Maisonette-Wohnung in Ingolstadt (Nord-Ost) – Nähe Audi AG

Friedrich-Ebert-Str. 60 85055 Ingolstadt, Bayern
Frei ab: 01.08.2026
840 € Kaltmiete
13,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
62,24 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)840 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.680 €
Stellplatz Freiplatz Miete60 €
Stellplatz Garage Miete60 €
Stellplatz Tiefgarage Miete60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche62,24 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1996
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in der Friedrich-Ebert-Straße 60 in Ingolstadt und bietet auf ca. 62 m² ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine besondere Wohnatmosphäre schätzen.
Das gepflegte Gebäude umfasst lediglich 6 Einheiten, davon 2 Gewerbemieter im Erdgeschoss – dadurch entsteht eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Garage/Stellplätze2
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Maisonette-Wohnung über zwei Etagen
ca. 62 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Separates Schlafzimmer im oberen Bereich
Badezimmer
Balkon
Einbauküche vorhanden
Wohnung wird unmöbliert vermietet
Tiefgaragenstellplatz + zusätzlicher Außenstellplatz
Ruhiges Haus mit nur wenigen Parteien
Gute Anbindung und zentrale Lage

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 70 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Friedrich-Ebert-Str. 60
85055 Ingolstadt – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in Ingolstadt in verkehrsgünstiger Lage. Die Audi AG ist in nur ca. 8 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung schätzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung unter PN.

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