Möblierte 1 Zimmerwohnung im Grünen und stadtnah - voll ausgestattet, alles inklusive

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30459 Hannover, Niedersachsen

Frei ab: 01.01.2027

480 € Kaltmiete

805 € Warmmiete inkl. NK

14,55 € Preis/m² ca.

33 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	480 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	805 €
Kaution	1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	33 m²
Zimmer	1
Etagen	2
Stockwerk	0
Baujahr	1976
Verfügbar ab	01.01.2027
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Koffer auspacken und wohlfühlen.

Alles vorhanden, einfach einziehen und zu Hause fühlen.

Kosten:
Für die Gesamtmiete bekommen Sie ein Komplettpaket (inkl. Strom, Gas, Wasser, WLAN).

Ein Mietvertrag kann befristet oder unbefristet abgeschlossen werden.

Grundsätzlich eignet sich die Wohnung für eine Person.

Bei Fragen können Sie mich gern kontaktieren.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung:

Die 1-Zimmerwohnung hat einen Balkon nach Osten.

Durch die Haustür betritt man einen Flur, welcher ins Duschbad oder in den Schlaf-/Wohnbereich führt. Im Flur befindet sich ein Schranksystem für Schuhe und Kleidung.

Das Bad verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken.

Der Schlaf-/Wohnbereich ist mit einem 140x200 cm Bett, einer 2-er Couch, TV , Bartisch und Hockern sowie einer Gefrierkühlkombination ausgestattet.

Daran anschließend ist der Balkon zur Ostseite (morgens und mittags Sonne). Die Fenster haben Außenrollos.

Die Küche ist mit Spülmaschine, Kochfeldern und Waschmaschine ausgestattet.

Weiter gehört zu der Wohnung ein trockener Kellerraum.

Ein Fahrrad kann im gemeinschaftlichen Fahrradkeller sicher in der Tiefgarage geparkt werden.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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30459 Hannover – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Lage der Wohnung:

Die Hochparterrewohnung befindet sich im Stadtteil 30459 Ricklingen - An der Bauerwiese. Sie liegt in einem 6- Parteien-Haus, wo eine angenehme und ruhige Nachbarschaft herrscht.

Die Innenstadt ist mit drei Straßenbahnlinien an der nah gelegenen Bahnhaltestation „Beekestraße“ (10 min) oder dem Fahrrad (5 min) schnell zu erreichen. Über den West- und Südschnellweg gelangt man zügig auf die A2 und A7. Die Ricklinger Kiesteiche und der Maschsee sind nur wenigen Geh- / Fahrradminuten entfernt.
Gegenüber der Wohnung befindet sich ein NP-Supermarkt.

Die Parksituation ist durchgehend entspannt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	480 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	805 €
Kaution	1.500 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0