Luxus trifft Architektur – in begehrter Wunschlage von Sasel

Diese hochwertige Doppelhaushälfte eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer. Die Immobilie ist aktuell für 2.700 € monatlich vermietet und überzeugt durch moderne Ausstattung sowie energieeffizientes Wohnen im KfW-55-Standard.

Mit ca. 116 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 62 m² wohnlich ausgebautem Keller bietet das Haus attraktive Nutzungsmöglichkeiten, stabile Mieteinnahmen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.

Highlights:

ca. 116 m² Wohnfläche + ca. 62 m² ausgebauter Keller
großzügiger Garten mit Süd-West-Ausrichtung
Fußbodenheizung auf allen Ebenen
Designboden in Eichenoptik
Duschbad im Erdgeschoss mit hochwertigen Villeroy & Boch Armaturen
zentrale Be- und Entlüftungsanlage von Zehnder

Küche & Ausstattung:

Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
BORA-Kochinsel mit integriertem Dunstabzug
hochwertige Markengeräte

Technik & Effizienz:

KfW-55-Effizienzhaus mit Wärmeverbundsystem
3-fach verglaste, bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden
Zirkulationspumpe mit Zeitschaltuhr für Warmwasser

Eine solide Immobilie mit moderner Technik, guter Vermietbarkeit und nachhaltigem Wertpotenzial.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja