2-Zimmer EG-Wohnung in naturnaher Lage - mit Terasse Garten - vermietet - PROVISIONSFREI

Immobilie als langfristige Kapitalanlage mit Wertsteigerung in besonderer Lage.
Die 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige, teilüberdachte Terasse und angehängtem kleinen Garten. Über die angenehme Westausrichtung mit weitläufigem Blick in die benachbarte Wiesenlandschaft wird ein entspannendes Gefühl vermittelt. Schöne Sonnenuntergänge im Sommer runden das angenehme Ambiente ab.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger KFZ Stellplatz (20qm) sowie zwei Gartenanteile im Sondernutzungsrecht.
Das Objekt befindet in einem übersichtlichen 4 Parteien Haus mit Mietern und Eigentümern.
Im gut ausgebauten Keller befindet sich zusätzlich ein eigenständiger Abstellraum.
Die Wohnung wird langjährig von einer sehr gewissenhaften und freundlichen Mieterin bewohnt, so dass ein angenehmes Mietverhältnis und gute Pflege der Wohnung gegeben sind. Das gesamte Haus ist per Hausordnung tier- und rauchfrei.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre sind nicht alle Räume fotografisch dokumentiert, können aber in Absprache vollständig besichtigt werden.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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