**Innen wow, außen Chance**

Sind Sie auf der Suche nach etwas EINZIGARTIGEM?? Mögen Sie das Zusammenspiel von ALT und NEU?? Sind Sie INDIVIDUELL??
Wenn Sie diese 3 Fragen kompromisslos mit JA beantworten können und dazu auch noch auf der Suche nach einer ganz eigenen FAMILIENHÖHLE sind, dann lesen Sie jetzt bitte weiter:

Wir verkaufen in Uffenheim eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte für außergewöhnliche Menschen! Ursprünglich 1871 erbaut, wartet nun ein individuelles und sehr wohnliches Einfamilienhaus auf neue Besitzer.

Die jetzigen Eigentümer haben es mit viel Liebe zum Detail 2012 innen komplett kernsaniert. Lediglich Dach und Außenfassade wurden in diesem Zuge noch nicht erneuert und lässt Raum für Ihre Ideen.

Das erwartet Sie im Speziellen:
- ca. 184 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen
- LEBENSMITTELPUNKT im Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer + Gäste-WC & HWR
- PRIVAT AREA im Obergeschoss mit Schlafzimmer, drei Kinder-/Gästezimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne
- ausbaufähiges Dachgeschoss, falls der Platz nicht reicht
- Spitzboden
- großzügiger Gewölbekeller
- 333 qm Grundstück mit Terrasse, Garten, kleinem Hof und ehemaligem Schweinstall
- Öl-Zentralheizung von 2019
- kein Denkmalschutz

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Domizil bei einem persönlichen Besichtigungstermin.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 202,76 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1871