Tolles Einfamilienhaus in guter Lage !!!

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Untergschoss
753190 EG-
Dachgeschoss
1 / 1
75031 Eppingen
Frei ab: nach Absprache
575.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
5,5
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis 575.000 €
Maklerprovision2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche676 m²
Zimmer5,5
Etagen2
Baujahr2006
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 ist ein Weber-Fertighaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 qm. Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Eine durchdachte Raumaufteilung steht Ihnen hier zur Verfügung und kann optimal genutzt werden. Zudem gibt es im Kellergeschoss 2 weitere Räume die individuell genutzt werden können. Sei es als Hobbyraum oder als Büro Nutzungsmöglichkeiten gibt es hier genug.

Eine große Garage (9 x 6 Meter) ist ebenfalls Teil des Angebots. Das Haus wird durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beheizt und befindet sich in einem sehr gepflegten, soliden Zustand. Durch die ruhige Lage in einem Wohngebiet ist das Haus ideal geeignet für Familien, die auch draußen Zeit verbringen möchten.

Sie haben Interesse oder Fragen? Gerne können wir über das Objekt sprechen oder einen Termin vor Ort vereinbaren.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen, Laminat
EG: Flur, Gäste Bad, Abstellkammer, Zimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse

OG: Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Zimmer

KG: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum.



Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 53.9 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum27. 04. 2026
Baujahr (laut Energieausweis)2006
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert53.9 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Elektro
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75031 Eppingen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in Eppingen- Rohrbach. Dank der guten Lage sind Dinge des alltäglichen Lebens in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Eppingen ist nur wenige Minuten entfernt mit einer guten Infrastruktur welche für jeden das passende bereit hält. Freizeitaktivitäten können hier ebenfalls in verschiedensten Formen ausgeübt werden.

Sonstige Informationen

* Garage 9x3 Meter
* Terrasse
* Stellplatz
* Garten
* Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung
* Solaranlage
* Einbauküche
* Baujahr 2006
Ansprechpartner/in: Büro Sinsheim
07261/40 620-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 575.000 €
Maklerprovision2,38 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Sinsheim
07261/40 620-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0711/23955-160
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07261/40 620-0

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