Top-Lage Dahlem - Bezugsfreies Einfamilienhaus am Thielpark unter Bodenrichtwert

In einer der begehrtesten Straßen Dahlems, unmittelbar am malerischen Thielpark gelegen, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit in absoluter Bestlage. Mit etwa 154 m² Wohnfläche und sechs gut proportionierten Zimmern auf zwei Ebenen bietet das Haus großzügigen Raum für komfortables Familienleben. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Erker und Zugang zur Terrasse, die Entspannung im Grünen verspricht. Die Küche, ein Gäste-WC sowie eine Diele vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Bad mit Dusche und Wanne sowie eine zusätzliche Terrasse – ein wertvolles Detail für Familien. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, während der übrige Dachraum als Abstellfläche dient. Das ca. 648 m² große Grundstück bietet mit zwei Terrassen vielseitige Möglichkeiten im Freien. Eine Garage befindet sich direkt am Haus. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahrzehnten immer wieder instandgehalten: Dach, Fassade, Sanitärbereiche und die Elektroinstallationen wurden teilweise erneuert, während energetische Modernisierungen noch ausstehen.
Wohnen am Thielpark – diese Adresse vereint ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit der urbanen Lebensqualität Dahlems und stellt eine seltene Gelegenheit für langfristiges Wohnen in einer der besten Lagen Berlins dar.

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Balkone	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1