Top für die junge Familie: Frischer Look, großer Balkon, grünes Umfeld

An der Wolfgangwiese 12 99867 Gotha
Frei ab: sofort
370 € Kaltmiete
585 € Warmmiete inkl. NK
6,06 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
61,01 m²
Zimmer
3
Etage
3
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)370 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten115 €
Warmmiete585 €
Kaution 740,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche61,01 m²
Nutzfläche61,01 m²
Zimmer3
Etagen5
Stockwerk3
Baujahr1980
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großen begrünten Grundstück im tollen Wohnumfeld. Eine Wärmedämmfassade sorgt für gute Energiewerte.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone1
Hier fühlt sich eure Familie auf Anhieb zuhause: Die Wohnung präsentiert sich mit neuem, hellgrauem PVC-Boden für eine moderne, pflegeleichte Optik und raufaserweißen Wänden, die eine freundliche, helle Atmosphäre unterstreichen. Das Wohnzimmer wird zum echten Herzstück – großzügig geschnitten, klar zonierbar und mit direktem Zugang zum großen Balkon. Drinnen entsteht Platz für Kuschelsofa, Spielbereich und Esstisch, draußen erweitert sich der Alltag nahtlos: Frühstück an der frischen Luft oder einfach die Füße hochlegen, während das Grün ringsum für Ruhe sorgt. Das geflieste Wannenbad lädt zu entspannten Abendroutinen ein und punktet mit zeitloser, unkomplizierter Pflege. Zusätzlichen Wohlfühlfaktor bietet das begrünte Grundstück: viel Grün vor der Tür für kleine Entdecker, kurze Atempausen im Alltag und entspanntes Ankommen nach einem langen Tag. Kurz: Ein durchdachtes Zuhause mit klaren Linien und frischem Auftritt, das Familien Raum für Alltag, Spiel und Erholung gibt.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 74.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert74.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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An der Wolfgangwiese 12
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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