2-Zimmer-Wohnung in Itzehoe – 2 Monate kaltmietfrei bei Eigenrenovierung!

Wohnung selbst renovieren mit Malerbonus

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Emil-von-Behring-Straße 13 25524 Itzehoe

Frei ab: Sofort

450 € Kaltmiete

7,50 € Preis/m² ca.

60 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	450 €
Nebenkosten	122 €
Kaution	1.350,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	60 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1963
Verfügbar ab	Sofort

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Itzehoe an. Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wände sind aktuell mit individuellen Tapeten kreativ gestaltet. Um Ihnen die Möglichkeit zu geben, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, bieten wir Folgendes an: Sie können die Wände selbst streichen und die Fußleisten nach eigenem Geschmack erneuern oder streichen. Als Ausgleich erhalten Sie dafür zwei Monate kaltmietfreie Zeit.

Die Böden wurden vor kurzem erneuert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Auch das Badezimmer ist sehr gepflegt und bietet eine angenehme Atmosphäre.

Profitieren Sie von der Chance, Ihre neue Wohnung individuell zu gestalten, und melden Sie sich gerne für eine Besichtigung!

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Keller	Ja

- großzügige 2 Zimmer Wohnung im 2.OG
- Personenaufzug vorhanden
- sonniger Balkon mit Glasfront
- teils offen gehaltener Übergang vom Wohnzimmer zur Küche
- Küche mit Platz für ihre Einrichtung
- Badezimmer mit Badewanne
- ein gut geschnittenes Schlafzimmer
- Flurbereich mit Abstellraum in der Wohnung
- die Heizkosten und Warmwasserbereitung sind in den Nebenkosten nicht enthalten und müssen vom Mieter direkt mit dem Versorger beauftragt und abgerechnet werden

Energie

Energieeffizienzklasse C · 76.10 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	76.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Emil-von-Behring-Straße 13
25524 Itzehoe

Lage & Infrastruktur

Die schöne Wohnung befindet sich im beliebten Itzehoer Stadtteil Edendorf mit hervorragender Verkehrsanbindung durch die Autobahn A 23 und der Bahnlinie Hamburg-Sylt. Neben vielen Grünflächen, die zum Spazierengehen und Radfahren einladen, befinden sich auch Spielplätze, ein Schwimmbad sowie diverse Vereinssportangebote in der Nähe. Sämtliche Schul-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer fußläufiger Umgebung.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Vivien Djukic

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	450 €
Nebenkosten	122 €
Kaution	1.350,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Vivien Djukic

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.