Raum für Generationen - Großes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Umgebung

25836 Garding, Schleswig-Holstein
325.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
163,95 m²
Zimmer
7
Balkon
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 325.000 €
Maklerprovision2,98 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche163,95 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksfläche936 m²
Zimmer7
Baujahr1979
Letzte Modernisierung2025
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Perfekt für die ganze Familie - Großzügiges Zuhause in ruhiger Sackgassenlage!
Großzügiges Einfamilienhaus (Hosby-Haus) aus dem Jahr 1979 mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet insgesamt 7 Zimmer, zwei vorhandene Bäder sowie die Möglichkeit zur Schaffung eines weiteren Badezimmers im Dachgeschoss.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sie wurde fortlaufend modernisiert. Eine gute Dämmung wird durch den guten Energieeffizienzwert bestätigt.

Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte, schön angelegte Garten mit Gartenhaus, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.

Wohnfl. ca. 164 m², Nutzfl. ca. 40 m², 7 Zi., 2 Bäder, Baujahr 1979, Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausweis, 79,3 kWh/m²a, Effizienzklasse: C
Kaufpreis: 325.000,00 €

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenFliesen, Teppich, Laminat
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2035-03-04
Energieverbrauchkennwert79,30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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25836 Garding – Schleswig-Holstein
Ansprechpartner/in: Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11, 25813 Husum

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