TOP möbliertes Single-Appartement

Am Eselstanz 28a 99518 Bad Sulza
Frei ab: 01.08.2026
450 € Kaltmiete
15,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
1
Offene Küche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete450 €
Nebenkosten 50 €
Kaution 1.350.0 EUR
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche30 m²
Zimmer1
Etagen2
Baujahr2018
Letzte Modernisierung2020
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig mit Ihren Adressdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) ausgefüllte Kontakt-Anfragen beantworten und weiter bearbeiten können! NUR Interessenten mit eigenem, regelmäßigem Einkommen (SELBSTZAHLER)!

Super schönes, komplettes und modern möbliertes Dachgeschoss-Appartement für eine Person. Super geeignet z.B. als Home-Office Arbeitsplatz.
Der wunderschöne Living-Room mit:
- Kaminofen
- gemütlichen Schlafplatz mit Bett,
- moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
- Sitz- und Essplatz für 2 Personen
- Designerschlafcouch (ausziehbar, für bis zu 2
Personen)
- moderner Schreibtisch
- zusätzlich OnTop Design-Deckenleuchten, vielfach
dimm- und regelbar
- Vinyl-Design-Bodenbelag in moderner Holzoptik
- großzügige Ausstattung für Bürokommunikation
- vier Dachflächenfenster für maximale Helligkeit
- Verdunklung-/Sonnenschutzrollos, z.T. elektrisch an allen Fenstern
- moderner TV-Flatscreen (inkl. Receiver) mit Schwenkarm
- elegante Glasablagen
- moderne, hochwertige Heizkörper (Elektroheizung) mit Lava-Stein Speicher. Kostengünstig da über Nachtstrom.

Das schicke Badezimmer mit:
- Dusche
- WC
- Fenster
- Fußbodenheizung, programmierbar
- modener Waschtisch
- Waschmaschinenanschluss,
lässt keine Wünsche offen.

Eine Diele sowie eine Garderobe/Abstellraum ergänzen das perfekte Angebot. Internet-Anschluss ist selbstverständlich auch verfügbar.
Weiterhin:
- ist eine begrenzte Gartennutzung möglich
- Kfz-Stellplatz möglich (+50,-EUR)

Die Vermietung erfolgt möbliert an eine Person und ist ab August 2026 möglich. Es wird ein längerfristiger Mietvertrag angestrebt. Ein beidseitiger Kündigungsverzicht bildet hierzu die rechtliche Grundlage.

Der Mietpreis ist ein Komplettpreis (zuzüglich Heiz-& Nebenkosten) für das möblierte Appartement. Die angegebene QM-Fläche dient nicht als Beschaffenheitsmerkmal und nur zur groben Orientierung.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin hier bei uns!

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig mit Ihren Adressdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) ausgefüllte Kontakt-Anfragen beantworten und weiter bearbeiten können! NUR Interessenten mit eigenem, regelmäßigem Einkommen!

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenLaminat, Kunststoff
- Kaminofen
- gemütlichen Schlafplatz mit Single-Bett,
- moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
- Sitz- und Essplatz
- Designerschlafcouch (ausziehbar, für bis zu 2 Personen)
- moderner Schreibtisch
- zusätzlich "OnTop": Design-Deckenleuchten, vielfach dimm und regelbar
- Vinyl-Design-Bodenbelag in Holzoptik
- großzügige Ausstattung für Bürokommunikation
- Verdunklung-/Sonnenschutzrollos, z.T. elektrisch
- moderner TV-Flatscreen mit schwenkbarer Wandhalterung
- Dusche
- Fußbodenheizung, programmierbar
- Gartennutzung möglich
- PKW-Stellplatz möglich

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 43.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum07. 04. 2025
Gültig bis2035-04-06
Baujahr (laut Energieausweis)2012
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert43.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Elektro

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Am Eselstanz 28a
99518 Bad Sulza

Lage & Infrastruktur

In der
Verwaltungsgemeinschaft Saaleplatte, Ortsteil Wormstedt.
Nähe:
- Weimar
- Apolda

In ruhiger, gediegener Lage, in einem neu erbauten Wohngebiet, mit hochwertigen Einfamilienhäusern.
Ansprechpartner/in: Herr A. Wenzel
Wenzel Immobilien Erfurt
Adolf Herzer Str. 10a, 99094 Erfurt

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