Gepflegtes OKAL 1-Familienhaus mit Garage und Keller in Esbeck

Zum Verkauf steht dieses großzügige und sehr gepflegte OKAL (Fertighaus) Einfamilienhaus mit einem schönen Grundstück, einer Garage und Keller. Es wurde 1974 in Fertigteilbauweise mit Keller errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122,86 ² zzgl. dem Keller mit ca. 102 m² (eine genaue Wohnflächenberechnung wird gerade erstellt).

Das Erdgeschoss bietet einen Windfang mit Gäste-WC, einen Flur, von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind, eine Küche mit Einbauküche aus 2001 und kleinem Essbereich, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und der Möglichkeit, durch den Küchenraumteiler, einen offenen Küchen und Wohn-Essbereich zu schaffe, drei individuell nutzbare Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Im Keller, zu erreichen durch einen Innen- und Außeneingang, befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC und Dusche und den Hausanschlüssen, ein Heizungskeller mit neuer Bosch Luftwärmepumpe aus 2025, ein Party-Hobbykeller und ein weiterer individuell nutzbarer Kellerraum.

Der Garten ist sehr gepflegt, wurde in 2020 neu angelegt und mit einem Bewässerungssystem sowie einem Mähroboter versehen.

Die Garage bietet Platz für ein Auto und verfügt über einen Stellplatz davor.

Das Objekt ist sehr gepflegt und in den vergangenen Jahren wurden einige Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt wie beispielsweise: 2025 Luftwärmepumpe, 2001 Einbauküche, 2004/2005/2006 einige Fenster, 2020 Gartenbewässerung und Mähroboter etc.

Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Keller

Ja

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Wir haben auf Basis der Unterlagen, die wir vom Verkäufer erhalten haben, eine Grundrisszeichnung und eine Zusammenstellung der Wohnfläche in Auftrag gegeben. Wir haben aber kein eigenes Wohnflächenaufmaß erstellt oder in Auftrag gegeben. Deshalb übernehmen wir aus diesen Angaben keine Haftung.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.