Hochwertiges Wohnen in den Graf´schen Höfen!

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47652 Weeze

Frei ab: Vereinbarung

296.000 € Kaufpreis

68,96 m²

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis	296.000 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	68,96 m²
Grundstücksfläche	1.784 m²
Zimmer	3
Verfügbar ab	Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Neubau-Eigentumswohnungen in 47652 Weeze

Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung.

Hochwertiges Wohnen in den Graf'schen Höfen!

Vor mehreren Jahren wurden die Planungen für das neue Wohnquartier „Graf'sche Höfe“ inmitten der Gemeinde Weeze in die Wege geleitet. Herausgekommen ist eine aufgelockerte städtebauliche Entwicklung, die das Zusammenleben von Jung und Alt ermöglicht. Ein starkes Stück Weeze!

Angeboten werden folgende, praktisch aufgeteilte Zwei- bzw. Dreizimmerwohnungen im "Baufeld I" für alle Altersgruppen:

Whg. 1: EG, ca. 69,16 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 298.000,00 €

Whg. 2: EG, ca. 68,69 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 296.000,00 €, reserviert

Whg. 3: EG, ca. 68,69 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 296.000,00 €, reserviert

Whg. 4: EG, ca. 57,60 m² / 2 Zimmer, Kaufpreis 248.000,00 €

Whg. 5: EG, ca. 57,60 m² / 2 Zimmer, Kaufpreis 248.000,00 €, reserviert

Whg. 6: OG, ca. 69,08 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 298.000,00 €, reserviert

Whg. 7: OG, ca. 68,69 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 296.000,00 €, reserviert

Whg. 8: OG, ca. 68,69 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 296.000,00 €

Whg. 9: OG, ca. 57,60 m² / 2 Zimmer, Kaufpreis 248.000,00 €

Whg. 10: OG, ca. 57,60 m² / 2 Zimmer, Kaufpreis 248.000,00 €, reserviert

Whg. 11: Staffelgeschoss, ca. 68,28 m² / 2 Zimmer, Kaufpreis 296.000,00 €

Whg. 12: Staffelgeschoss, ca. 87,98 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 378.000,00 €, reserviert

Whg. 13: Staffelgeschoss, ca. 75,94 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 327.000,00 €, reserviert

Jede Wohnung erhält einen Stellplatz (zzgl. 10.000,00 €).

Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Im Kaufpreis bereits enthalten:

- Hochwertige Erstellung der Außenanlage
- Fertigstellung der Allgemeinheitsflächen (wie Treppenhaus und Flure)
- Oberböden gemäß Baubeschreibung

Maler- und Tapezierarbeiten innerhalb der Wohnung durch den Käufer.

Alle Details entnehmen Sie bitte der zugehörigen Projekt- und Baubeschreibung.

Die Kaufpreiszahlung erfolgt in Raten nach Baufortschritt gemäß Makler- und Bauträgerverordnung.

Ausstattungsmerkmale

Balkone

- Massivbauweise
- KfW-55-Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Exklusive, altengerechte Bäder
- Raffstoreanlage im Wohnzimmer
- Moderner Vinyl sowie Fliesenoberböden
- Aufzugsanlage
- Barrierearmer Hauszugang
- Gegensprechanlage
- Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
- Terrasse bzw. Balkon in Südlage
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine
- Fahrradraum mit Ladesteckdose
- Müllraum
- Vielfältige Grünanlagen direkt im Quartier
- Regenerative Energien / Dachbegrünung

Energie

Energieträger/Befeuerung

Luft-Wärme-Pumpe

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47652 Weeze

Ansprechpartner/in: Team Straelen

00492834970150

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	296.000 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: Team Straelen

00492834970150

VOBA Immobilien eG

Hinterm Engel 20, 47574 Goch

Website

www.vobaimmo.de

Fax	02823-600125
Berufsaufsichtsbehörde	Genehmigung gem. § 34 C GewO. durch Kreis Kleve (Ordnungsamt) Nassauerallee 15-23 47533 Kleve
Handelsregister	Amtsgericht Kleve
Handelsregisternummer	GnR 118
USt.-IdNr	DE120125652
Berufskammer	IHK Duisburg
Weitere Angaben	Dieses Impressum gilt auch für: Unseren Youtube Kanal: https://www.youtube.com/@vobaimmobilieneg5188 Unsere Facebook Seite: https://www.facebook.com/people/VOBA-Immobilien-EG/61566084582659/ Unsere Instagram Seite: https://www.instagram.com/vobaimmo?igsh=em5venRzeDc2enc3 Unsere Pflichtangaben VOBA IMMOBILIEN eG Hinterm Engel 20 47574 Goch Tel.: (0 28 23) 60 01 0 Fax: (0 28 23) 60 01 25 Kontakt: zentrale@vobaimmo.de Homepage: www.vobaimmo.de Sitz: Goch Amtsgericht Kleve Gen.-Reg.-Nr. 118 Umsatzsteuer-ID-Nr.: DE 120125652 Aufsichts-/Genehmigungsbehörde: Genehmigung gem. § 34 C GewO. durch Kreis Kleve (Ordnungsamt) Nassauerallee 15-23 47533 Kleve Prüfungsverband gemäß GenG: Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genoverband e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter www.genoverband.de Aufsichtsratsvorsitzender: Wilfried Bosch, Bankleiter Vorstand: Udo Grondowski, Diplom-Kaufmann Datenbank der Immobilienangebote: onOffice GmbH Charlottenburger Allee 5 52068 Aachen Deutschland Telefon: Telefax: +49 (0)241 44 686-250 E-Mail: info@onOffice.com Web: www.onOffice.com Verantwortlich: Udo Grondowski Rechtshinweis: Alle in unseren Internetseiten enthaltenen Angaben und Informationen wurden von der VOBA IMMOBILIEN eG sorgfältig recherchiert und geprüft. Diese Informationen sind ein Service der VOBA IMMOBILIEN eG und ersetzen eine persönliche Beratung bei der VOBA IMMOBILIEN eG nicht. Alle Informationen dienen ausschließlich zur Information der Besucher des Onlineangebotes. Information nach §36 VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz): Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die VOBA IMMOBILIEN eG ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und – verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die VOBA IMMOBILIEN eG grundsätzlich nicht teil. Wir sind Mitglied im Das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger Dieses Impressum und die Datenschutzerklärung (https://www.vobaimmo.de/datenschutz/) haben Gültigkeit für die Website www.vobaimmo.de und für unser Google Unternehmensprofil. Auf unserer Webseite kommen KI-gestützte Anwendungen und Inhalte zum Einsatz. © VOBA IMMOBILIEN eG © onOffice GmbH Quellangaben für verwendete Bilder und Videos: – VOBA IMMOBILIEN eG – panthermedia.net – VR-MarketingService