Stilvoll möblierte ruhige 3-Zi. Whg. | 80qm | optimale Anbindung

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Aßmannshauser Str. 3 14197 Berlin, Berlin

Frei ab: sofort

2.100 € Kaltmiete

26,25 € Preis/m² ca.

80 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.100 €
Nebenkosten	175 €
Heizkosten	175 €
Kaution	4.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	3
Baujahr	1960
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die stilvolle 3-Zimmer Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss mit großem Wohn-Essbereich, welcher mit einer SieMatic Einbauküche und hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist. Das geräumige Bad bietet neben einer Badewanne auch eine Miele Waschmaschine und einen Trockner. Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank sowie ein 180cm breites Doppelbett. Das dritte Zimmer kann als zusätzliches Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die Diele bietet eine optimale Unterbringungsmöglichkeit in einem Abstellraum, welcher durch eine Glasschiebe-Tür abtrennbar ist. Der windgeschützte Balkon verfügt über einen separaten Stromanschluss und einen Esstisch.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Hochwertig moblierte Wohnung inkl. W-LAN, Strom und diversen Geräten. Die maximale Mietdauer beträgt 24 Monate. Eine Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten ist ebenfalls möglich.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 147 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	147
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Aßmannshauser Str. 3
14197 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich am ruhigen Heidelberger Platz und ist zudem ideal an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Stadtautobahn A100 angeschlossen. Innerhalb von 200m lassen sich die S-Bahn (Ringbahn S 41,42 und 46), die U-Bahn (U2 und U3) und Bus 249, 310 und N3 erreichen. Der Volkspark Wilmersdorf bietet Erholung im grünen und ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Rüdesheimer Platz, einer der schönsten Plätze Berlins, ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Rauchen und das Halten von Haustieren sind leider nicht gestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Sebastian Gertler

0160 7597549

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.100 €
Nebenkosten	175 €
Heizkosten	175 €
Kaution	4.800 €

Ansprechpartner/in: Privat von Sebastian Gertler

0160 7597549

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0