Charmante Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Altstadtlage mit Schlossblick/ opt. Stellplatz

Zur unbefristeten Vermietung steht eine charmante Dachgeschoss-Maisonettewohnung in begehrter Schweriner Altstadtlage zum Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m² und ist geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt auf der unteren Ebene über einen Wohn- und offenen Küchenbereich (ohne Einbauküche) und ein weiteres separates Zimmer. Im Galeriezimmer/ Schlafzimmer eröffnet sich vom Französischem Balkon ein Blick auf das Schweriner Schloss. Ferner findet sich dort eine Kammer, welche als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Das Bad verfügt über eine Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner (Waschmaschinenanschluss vorhanden) sowie über ein Fenster. Ferner gehört zur Wohnung ein abschließbarer Keller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Dachgeschoss (insgesamt ca. 43,00 m2):
ca. 6,48 m2 Diele
ca. 7,17 m2 Kochen / Essen
ca. 4,40 m2 Bad / WC
ca. 14,38 m2 Wohnen
ca. 10,56 m2 Wohnen

Galerie (insgesamt 14,43 m2):
ca. 14,43 m2 Schlafen

Nutzfläche (insgesamt 6,13 m2):
ca. 6,13 m2 Mieterkeller

Die Heiz- und Nebenkosten betragen ca. 150 €/ Monat. Auf Wunsch steht optional einen Stellplatz auf einem beschranktem Privatparkplatz zur Anmietung zur Verfügung (75€/ Monat). Der Gartenbereich steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Türöffnungsanlage verfügt über eine Videofunktion. Die Wohnung steht ab dem 01.06.2026, nach Absprache ggf. auch früher, zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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