Schöne 4- Zimmerwohnung im 6.OG in Konstanz-Petershausen

1 / 1

Am Briel 49 78467 Konstanz, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

490.000 € Kaufpreis

107 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	490.000 €
Hausgeld	627 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	107 m²
Zimmer	4
Etagen	8
Baujahr	1973
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und schöne 4-Zimmer Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche, bietet ein großzügiges Raumangebot und befindet sich im 6.OG in guter Lage von Konstanz-Petershausen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer tollen Aussicht der zum entspannen einlädt.
Die Einbauküche ist mit einem Herd und Kühlschrank ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Zentralheizung.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnungen. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und praktische Annehmlichkeiten legen. Zudem eignet sich die Wohnung auch zur Vermietung als WG (z.B. Studenten).

Dateien

Energieausweis Einzelabrechnung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:

- Laminat im Wohnbereich, Fliesen im Eingangsbereich, Diele, Bad und - WC
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Einbauküche
- Balkon
- Aufzug

Hinweis: Einige der in diesem Inserat verwendeten Bilder wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet oder teilweise KI-generiert, um eine mögliche Raumgestaltung zu veranschaulichen. Die Darstellungen dienen ausschließlich der Visualisierung und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 92 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	92
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Karte wird geladen...

Am Briel 49
78467 Konstanz – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Konstanz ist eine charmante Stadt am Bodensee mit einer hohen Lebensqualität. Die Lage in Konstanz bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in erreichbarer Nähe. Die Nähe zum See und zu Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, aber auch eine große Zahl an Shoppingmöglichkeiten entlang der bezaubernden Altstadtgassen begeistern Jung und Alt.
Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Uni, Ärzte und Krankenhaus sind vorhanden.
Petershausen überzeugt durch seine Nähe zum Seerhein, zur Konstanzer Innenstadt sowie zur HTWG (Hochschule Konstanz) zur Universität mit rund 112 Studiengängen.

Petershausen gilt mittlerweile als teures Wohnviertel, besonders aufgrund der Rheinnähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Robert Weingand

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	490.000 €
Hausgeld	627 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Robert Weingand

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0