Wohnen ganz oben: Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse

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81369 München, Bayern

Frei ab: sofort

890.000 € Kaufpreis

94 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	890.000 €
Hausgeld	594 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis	35.000 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	35.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	94 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	4
Baujahr	2001
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive 3-Zimmer-Attika-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München Obersendling.

Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und eine großzügige Dachterrasse. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zum 4. Obergeschoss.

Die geräumige Küche mit Blick über Obersendling bildet den natürlichen Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die hier inserierte Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine moderne Wohnatmosphäre in einer gut angebundenen Lage schätzen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	2
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 99 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	99 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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81369 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Obersendling, ein charmantes Viertel im Münchner Süden, bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten mit moderater Bevölkerungsdichte.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit der U-Bahnlinie U6 am Harras sowie den Buslinien 63 und 134 ist eine regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Gebiete gewährleistet. Darüber hinaus befindet sich die S-Bahn-Haltestelle Mittersendling in unmittelbarer Nähe.

Die Nachbarschaft gilt als sicher und familienfreundlich, was Obersendling zu einem attraktiven Wohnort für junge Berufstätige und Familien macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Albert Huber

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	890.000 €
Hausgeld	594 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis	35.000 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	35.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von Albert Huber

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0