Bezugsfrei: frisch renovierte 3-Zi.-Wohnung in Ulm-Lehr mit Terrasse und Garten

1 / 1

89081 Ulm, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

399.000 € Kaufpreis

83 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	399.000 €
Hausgeld	388 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	83 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	2001
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Hier können Sie einfach nur einziehen und loswohnen:

-helle Wohnung mit vielen Fensterfronten
-Tageslichtbad
-Kunststoff-Isolierglasfenster
-Kellerraum
-eigener, großer Gartenanteil der nur zu dieser Wohnung gehört
(Haus im Haus-Effekt)
-Garagenplatz für 20.000,- Euro

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
ACHTUNG!!!!

Hier handelt es sich um Original-Fotos der renovierten Wohnung, die Wohnung werden
Sie bei der Besichtigung genau so vorfinden (es sind KEINE KI-generierten Bilder)

Energie

Energieeffizienzklasse C · 98 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	98 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

89081 Ulm – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Ulm-Lehr ist verkehrsgünstig gelegen:

-ca. 4 Km in die Innenstadt mit dem Bus oder PKW
-ca. 2-5 Minuten auf die B10/A8 mit dem PKW
-ca. 3-5 Minuten zur Uniklinik, Universität und BW-Krankenhaus, RKU-Klinik
-ca. 5-6 Minuten zur Rommelskaserne

3 Bushaltestellen liegen nur ca. 2-3 Gehminuten entfernt, hier kommt man ohne
PKW in alle Richtungen

Bäcker, Metzger, Apotheke, Pizzeria, Eisdiele, Ärzte etc. ca. 3-5 Gehminuten entfernt

E-Center, Baumarkt und Tankstelle liegen nur 2-3 Autominuten entfernt

Schulen und Kitas - alles ebenfalls fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte melden Sie sich mit Ihrer erreichbaren Handynummer und Mailadresse,
so das ich die Besichtigungen mit Ihnen optimal abstimmen kann. Vielen Dank!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Ulrich Kiener

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	399.000 €
Hausgeld	388 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	20.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von Ulrich Kiener

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0