Aachen - Laurensberg gemütliches Appartement mit Balkon

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52072 Aachen

Frei ab: 46143

780 € Warmmiete inkl. NK

32 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	780 €
Kaution	1.560 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	32 m²
Zimmer	1
Stockwerk	1
Baujahr	1974
Verfügbar ab	46143

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die freundlich möblierte Wohnung besteht aus einem großem Wohn-Schlafzimmer mit offener Küche, Diele und modernem Duschbad. Durch das Wohnzimmer gelangt man direkt zum Balkon.
Die Miete inkl. Nebenkosten, einer Heizkostenvorauszahlung und Internet beträgt 780,00 €. Strom wird vom Mieter selber angemeldet und abgerechnet.
Diese Wohnung wird nur an eine Person vermietet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 152 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gebäudebaujahr: 1974

Ausstattungsmerkmale

Das Duschbad, mit Waschbecken und Toilette ist weiß gefließt. Der Wohn-Schlafbereich und die Diele sind mit Parkettböden ausgestattet. Der Küchenbereich mit moderner Einbauküche ist mit Spülmaschine, Elektroherd (4 Ceranplatten und Backofen), Kühlschrank mit Gefrierfach und Küchengeschirr ausgestattet. Im Wohn-Schlafbereich gibt es zwei Schlafmöglichkeiten: ein Bettsofa (1,40m * 2,00m) sowie ein Einzelbett (0,90 m * 2,00 m). Mikrowelle
Ein Fernseher mit Sat-Anschluss, Bügelbrett mit Bügeleisen sowie Handtücher und Bettwäsche sind vorhanden. Internetrouter mit Prepaidkarte,
Im Waschkeller im Nebenhaus steht eine Münzwaschmaschine zur Verfügung.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	24.07.2028
Energieverbrauchkennwert	152 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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52072 Aachen

Lage & Infrastruktur

Laurensberg ist der westliche Stadtteil von Aachen mit eigenem Ortskern und vollständiger Infra-
struktur. Die Nähe zum Klinikum und den zahlreichen Instituten der RWTH auf Melaten prägt
die Bevölkerungsstruktur. Es gibt eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz in Richtung Köln-Düsseldorf, Belgien und die Niederlande, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Innenstadt von Aachen ist ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1974
Energiekennwert: 152 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	780 €
Kaution	1.560 €

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Home Company e. K. Aachen

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Website

www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm

Fax	(0241) 873264
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis vom Amt für Ordnungsangelegenheiten, Rettungswesen und Bevölkerungsschutz (A 32) der Städteregion Aachen gemäß § 34c GewO, Oppenhoffallee 2, 52066 Aachen
Handelsregister	Amtsgericht Aachen Register A
Handelsregisternummer	HRA 4789
USt.-IdNr	DE236179201
Berufskammer	IHK Aachen