Aachen - Laurensberg gemütliches Appartement mit Balkon

52072 Aachen
Frei ab: 46143
780 € Warmmiete inkl. NK
Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete780 €
Kaution 1.560 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche32 m²
Zimmer1
Stockwerk1
Baujahr1974
Verfügbar ab 46143

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die freundlich möblierte Wohnung besteht aus einem großem Wohn-Schlafzimmer mit offener Küche, Diele und modernem Duschbad. Durch das Wohnzimmer gelangt man direkt zum Balkon.
Die Miete inkl. Nebenkosten, einer Heizkostenvorauszahlung und Internet beträgt 780,00 €. Strom wird vom Mieter selber angemeldet und abgerechnet.
Diese Wohnung wird nur an eine Person vermietet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 152 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gebäudebaujahr: 1974

Ausstattungsmerkmale

Das Duschbad, mit Waschbecken und Toilette ist weiß gefließt. Der Wohn-Schlafbereich und die Diele sind mit Parkettböden ausgestattet. Der Küchenbereich mit moderner Einbauküche ist mit Spülmaschine, Elektroherd (4 Ceranplatten und Backofen), Kühlschrank mit Gefrierfach und Küchengeschirr ausgestattet. Im Wohn-Schlafbereich gibt es zwei Schlafmöglichkeiten: ein Bettsofa (1,40m * 2,00m) sowie ein Einzelbett (0,90 m * 2,00 m). Mikrowelle
Ein Fernseher mit Sat-Anschluss, Bügelbrett mit Bügeleisen sowie Handtücher und Bettwäsche sind vorhanden. Internetrouter mit Prepaidkarte,
Im Waschkeller im Nebenhaus steht eine Münzwaschmaschine zur Verfügung.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis24.07.2028
Energieverbrauchkennwert152 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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52072 Aachen

Lage & Infrastruktur

Laurensberg ist der westliche Stadtteil von Aachen mit eigenem Ortskern und vollständiger Infra-
struktur. Die Nähe zum Klinikum und den zahlreichen Instituten der RWTH auf Melaten prägt
die Bevölkerungsstruktur. Es gibt eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz in Richtung Köln-Düsseldorf, Belgien und die Niederlande, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Innenstadt von Aachen ist ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.


Sonstige Informationen

Baujahr: 1974
Energiekennwert: 152 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen
(0241) 875346
Home Company e. K. Aachen
Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen
(0241) 875346

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