Aachen-Lousberg: Helle, möblierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon

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52072 Aachen

Frei ab: 46296

515 € Warmmiete inkl. NK

24 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	515 €
Kaution	1.030 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	24 m²
Zimmer	2
Stockwerk	1
Baujahr	1900
Verfügbar ab	46296
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung ist hell und freundlich und befindet sich im Anbau eines renovierten Altbaus am Fuß des Lousbergs.
Vom separaten Schlafzimmer mit Arbeitsplatz gelangen Sie auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet zu sonnigen und ruhigen Aufenthalten im Freien mit Blick in die umliegenden Gärten einlädt.
Die Einrichtung ist modern und funktional. Die Küche verfügt über eine Pantryküche mit Mikrowelle sowie einen Essplatz, der sich nach Bedarf erweitern lässt.
Die Miete inkl. Nebenkosten und Internet beträgt 515,-€. Die Kosten für Strom und Gas sind nicht enthalten und werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Die Wohnung wird nur an Einzelpersonen vermietet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 175 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1900

Ausstattungsmerkmale

Korkboden,
Pantryküche; Mikrowelle; Esstisch ausziehbar,
Duschbad,
Einzelbett 0,90 m x 2,00 m;
Schreibtisch,
Sat-TV; Internet,
Gas-Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	30.07.2028
Energieverbrauchkennwert	175,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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52072 Aachen

Lage & Infrastruktur

Der Lousberg ist eine sehr begehrte, gehobene und ruhige Wohngegend, der Naherholung pur bietet.
Gründerzeit- und Jugendstilhäuser schmiegen sich an den Hang, überthront von weiten Parkanlagen und einem Dreh-Turm, dessen Panorama-Café die beste Aussicht auf Aachen und Umgebung bietet.
In unmittelbarer Nähe zum zentralen RWTH-Unibereich und dem dazugehörigen Pontviertel mit seinen Restaurants, Bars und Kneipen gelegen, grenzt er ebenfalls direkt an die Aachener Innenstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Westbahnhof sind zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an das Autobahn- und das Öffentliche Verkehrsnetz sind ausgezeichnet.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 175,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 1900

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	515 €
Kaution	1.030 €

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Home Company e. K. Aachen

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Website

www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm

Fax	(0241) 873264
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis vom Amt für Ordnungsangelegenheiten, Rettungswesen und Bevölkerungsschutz (A 32) der Städteregion Aachen gemäß § 34c GewO, Oppenhoffallee 2, 52066 Aachen
Handelsregister	Amtsgericht Aachen Register A
Handelsregisternummer	HRA 4789
USt.-IdNr	DE236179201
Berufskammer	IHK Aachen