Perfekte Lage, schöne 3-Zi.-Whg in Hannover-Mitte

30159 Hannover, Niedersachsen
Frei ab: 01.08.2026
950 € Kaltmiete
10,92 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)950 €
Nebenkosten 130 €
Kaution 2.850 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche87 m²
Zimmer3
Etagen5
Stockwerk2
Baujahr1960
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Eine lichtdurchflutete und sanierte Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus
in Hannover Mitte direkt am Klagesmarkt.
Vom Flur gehen die große Küche sowie drei große Zimmer (ca. 16m², 21m², und 22,50m² ) und das Badezimmer ab.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, große Fenster, Bucheparkett, Fliesen im
Eingangsbereich und in der Küche, Granitboden Im Badezimmer, hochwertige
Wohnungssicherheitstür, Zimmertüren aus Glas sowie eine moderne Brennwerttherme.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer für sich selbst kernsaniert.

Diese Wohnung kann entweder zum 01.07.2026 oder zum 01.08.2026 gemietet werden.

Die Einbauküche kann von dem jetzigen Mieter übernommen werden.
Eine große Garage KANN bei Bedarf zu der Wohnung gemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf189
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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30159 Hannover – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Freie Sicht von der Wohnung auf grüne Platanenbäume auf dem Klagesmarkt.
Die Straße " Am Klagesmarkt " ist direkt in der City. Herrnhausen, Bahnhof, Innenstadt,
Uni ........sind fußläufig in Minuten zu erreichen. Die Lage dieser Wohnung spricht für sich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Herr Vafaee
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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