EINZIEHEN WOHLFÜHLEN... IHR GARTENPARADIES BEI DIESEM Wohnhaus

Dieses charmante Familienhaus empfängt Sie schon beim Betreten mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herz des Hauses:

Ein stilvoller Holzkaminofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und lädt die ganze Familie dazu ein, gemeinsame Stunden zu genießen – sei es beim Spielen, Lesen oder gemütlichen Beisammensein.
Die angrenzende, offene Küche ist ein Treffpunkt für das tägliche Familienleben. Hier lassen sich Frühstücke, Mittagessen oder spontane Kaffeerunden ebenso leicht genießen wie gemütliche Kochabende, bei denen die Kinder mithelfen können.

Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss bietet Komfort für Besucher und erleichtert den Alltag.

Besonders reizvoll ist der im rückwärtigen Teil des Hauses gelegene Wintergarten.
Dank des integrierten Sonnenschutzes ist er zu jeder Jahreszeit ein Ort der Ruhe und Entspannung. Ob ein ruhiger Morgenkaffee, ein Nachmittag mit einem Buch oder das gemeinsame Verweilen am Abend – hier genießen Sie das Gefühl von Harmonie und Geborgenheit.

Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Highlight für die ganze Familie.
Ein Swimmingpool sorgt an warmen Tagen für Abkühlung und Spaß, während ein praktischer Schuppen ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Spielzeug bietet.
Für alle, die Freude am Gärtnern haben, gibt es die Möglichkeit, ein Hochbeet anzulegen und gemeinsam mit den Kindern eigenes Gemüse oder Kräuter zu ziehen.
Hier lässt sich jeder Tag im Freien auf individuelle Weise genießen – ob zum Spielen, Entspannen oder Feiern mit Freunden.

Eine moderne Doppelgarage rundet das Angebot perfekt ab und ist zusätzlich mit einem Balkonkraftwerk ausgestattet.
Auf dem Dach des Hauses sorgt eine Photovoltaik-Anlage für die Unterstützung der monatlichen Energiekosten – ein nachhaltiger Vorteil, der den Alltag entlastet und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht.

Über ein elegantes, zentrales Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss.
Hier erwarten Sie helle, liebevoll gestaltete Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein modern ausgestattetes Familienbad. Jedes Zimmer bietet genügend Raum für Individualität und Rückzug, während die offene Anordnung Nähe und Zusammenhalt innerhalb der Familie fördert.

Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet einen offenen Wohnbereich, der vielseitig genutzt werden kann: als Gästebereich, Arbeitszimmer, Rückzugsort oder Spielzimmer.
Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für Flexibilität und Komfort, sodass die Nutzung für Kinder, Gäste oder Arbeitsbereich gleichermaßen komfortabel ist.

Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Stauraum für Vorräte, Technik, Hobbymaterialien oder Spielsachen. Die Haustechnik wird durch eine zuverlässige Gasheizung aus dem Jahr 2006 versorgt, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.

Dieses Haus vereint gemütliches Familienleben, praktische Funktionalität und liebevolle Details auf harmonische Weise. Highlights wie der Wintergarten als Oase der Ruhe, der Swimmingpool, die großzügige Gartenfläche, die Doppelgarage mit Balkonkraftwerk sowie die Photovoltaik-Anlage machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Kinder, Eltern und Gäste gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.

Es ist ein Ort, an dem Alltag und Erholung perfekt verschmelzen, wo Familienmomente zu besonderen Erinnerungen werden und sich jeder rundum wohlfühlen kann – ein echtes Familienparadies, in dem Wärme, Licht und Lebensfreude harmonisch zusammenkommen.

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Falls Sie sich für DIESE INDIVIDUELLE besondere Immoblie interessieren und Sie sich IHR ZUHAUSE hier ermöglichen wollen, dann rufen Sie mich an und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin nach Kontaktaufnahme.