wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

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Fontanestr. 91 46397 Bocholt, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.06.2026

750 € Kaltmiete

8,93 € Preis/m² ca.

84 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	80 €
Kaution	2.250 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	84 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	1996
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Hier können Sie sich wohlfühlen: im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses befindet sich diese wunderschöne, seniorengerechte 3-Zimmer-Wohnung von knapp 84 qm mit Garten und teilüberdachter Terrasse. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, von der aus Sie in den gepflegten Garten blicken. Eine Markise macht auch in den Sommermonaten den Aufenthalt auf der Terrasse angenehm. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Teppich
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Terrasse, Garten, Duschbad, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer, Bad, Abstellraum, Flur und Küche sind mit hellen Fliesen ausgestattet, das kleine Schlafzimmer mit Teppichboden und das große Schlafzimmer mit Laminat. Das Badezimmer weist eine Dusche mit niedriger Einstiegshöhe aus.
Im schönen Garten steht ein Geräteschuppen zur Verfügung, eine Gartenpumpe für die Bewässerung des Garten ergänzt das Portfolio.
Die auf den Bildern sichtbaren Möbel gehören dem jetzt ausziehenden Mieter. Die vorhandene Küche soll nach Möglichkeit vom Mieter übernommen werden.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Fontanestr. 91
46397 Bocholt – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Aasee und Fachhochschule. Sie gelangen schnell in die Bocholter Innenstadt sowie auf die Bundesstraßen nach Münster oder zu den Autobahnen A3 oder A31. Das Naherholungsgebiet Hohenhorster Berge und der Aasee sind schnell erreichbar, auch der Stadtwald ist nicht weit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Hausverwaltung Meyer GmbH
Im Königsesch 8
46395 Bocholt
Vertreten durch: Herr Martin Meyer
Registergericht: Amtsgericht Coesfeld
Registernummer: HRB 9983
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 247 184 600

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Martin Meyer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	80 €
Kaution	2.250 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Martin Meyer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0