Townhaus mit Loft-Charakter ! Stilvolle 3-Zimmer Wohnung in Mainlage

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60311 Frankfurt am Main, Hessen

Frei ab: 01.09.2026

1.850 € Kaltmiete

20,56 € Preis/m² ca.

90 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.850 €
Nebenkosten	280 €
Kaution	5.550 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	90 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Baujahr	2018
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen und überzeugt mit ihrem besonderen Maisonette-Charakter. Die einzelnen Etagen sind über moderne Metalltreppen miteinander verbunden und verleihen der Wohnung einen offenen, urbanen Loft-Stil.
Durch die clevere Aufteilung bietet die Wohnung viel Raum für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Helle Räume und die außergewöhnliche Architektur schaffen ein modernes und großzügiges Wohnambiente.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster und Balkontüren mit hochwertigen Holzrahmen sorgen in allen Räumen für ein helles und freundliches Wohnambiente mit viel Tageslicht.

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Backofen, eine Spülmaschine sowie eine Dunstabzugshaube

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt, ebenso wie das Gäste-WC über weiße Metrofliesen sowie graue Bodenfliesen. Das Gäste-WC bietet Platz für Waschmaschine und Trockner

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Pellet

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60311 Frankfurt am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage, Nähe Mainufer. Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreichen Cafès und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.
Trotz der Lage ist die Wohnung ausgesprochen ruhig gelegen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass die Zimmer offen gestaltet sind und daher keine abschließbaren Räume vorhanden sind.

Der Mietvertrag wird eine Staffelmiete enthalten:
Ab 2028 + € 45 monatlich, ab 2029 + € 25 monatlich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Stefan Bauschke

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.850 €
Nebenkosten	280 €
Kaution	5.550 €

Ansprechpartner/in: Privat von Stefan Bauschke

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0