modernes Single Apartment möbliert

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68163 Mannheim, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

690 € Kaltmiete

14,38 € Preis/m² ca.

48 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	690 €
Nebenkosten	160 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	48 m²
Zimmer	2
Stockwerk	1
Baujahr	2011
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Angeboten wird eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung in Mannheim, direkt in der Hebelstraße beim oberen Luisenpark und dem Neckar. Das Haus ist Baujahr 2011, sehr gepflegt und wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung ist voll möbliert und für eine Person ideal aufgeteilt: Es gibt einen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Da ich privat vermiete, lege ich sehr viel Wert auf ein ordentliches und gutes Mietverhältnis. Ein fester und unbefristeter Job sowie eine positive Schufa-Auskunft sind Voraussetzung. Bei Interesse schreiben Sie mir bitte und stellen sich kurz vor.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett
Fahrstuhl

Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse B · 72 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	72
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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68163 Mannheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Hebelstraße, einer der gefragten und ruhigen Wohnlagen Mannheims. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zum oberen Luisenpark und zum Neckarufer aus; beide Ziele sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen.

Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. So ist eine schnelle Anbindung an die Mannheimer Innenstadt und den Hauptbahnhof gewährleistet, während man in der Wohnung selbst von der ruhigen Atmosphäre eines gepflegten Wohnviertels profitiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	690 €
Nebenkosten	160 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.000 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0