Attraktive 3-Zimmer-Wohnung (79,95 m²) – modernisiert in 2025 – in Halstenbek

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Halstenbek und bietet auf ca. 79,95 m² ein komfortables Wohnambiente.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 1.170 €
- Nebenkosten: 300 € (inkl. Wasser und Heizung)
- Warmmiete: 1.470 €
- Kaution: 3.510 €
- Mietbeginn: 01.08.2026
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Staffelmiete: +4 % alle 2 Jahre

Bad	1
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mieterprofil:
Gesucht werden eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie mit bis zu zwei Kindern. Voraussetzung ist ein gesichertes Einkommen (z. B. aus unbefristeter Anstellung oder Rentenbezug).

Wohngemeinschaften sowie Mietverhältnisse mit Elternbürgschaft werden nicht berücksichtigt.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit einer aussagekräftigen und vollständigen Vorstellung (inkl. Angaben zu Beruf, Einkommen, Haushaltsgröße und gewünschtem Einzugstermin) bearbeitet werden können.

Besonderheiten:

- Heizkostenabrechnung erfolgt nach Wohnfläche

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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